2024年私人房产转让合同（二篇）

第2页共2页2024年私人房产转让合同卖方：姓名性别出生日期____年____月____日国籍住址电话身份证号码买方：姓名性别出生日期____年____月____日国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方，现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整。）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的`价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：_____买方：_________年____月____日2024年私人房产转让合同（二）私人房产转让合同合同编号：2024-PRC-001甲方（转让方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]乙方（受让方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]鉴于甲方是房产的合法所有人，同时甲方愿意将其在[房产地址]的房产转让给乙方。经甲乙双方协商一致，现签订本私人房产转让合同，具体条款如下：第一条房产基本信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3房产权属证号：[房产权属证号]1.4房产权属类型：[房产权属类型]第二条转让价格2.1甲方同意将房产转让给乙方，转让的价格为人民币[转让价格]元整。2.2乙方同意以该金额作为购房款支付给甲方，并且支付方式为一次性支付，支付方式为银行转账或现金支付。第三条交付手续3.1甲方在收到乙方支付的全部转让款项（如有）后，立即将房产证明文件和其他相关文件如质量检验报告等交付给乙方。3.2乙方在收到房产证明文件和其他相关文件后，应尽快办理房产过户手续，并承担过户费用。第四条房产状况及权利保证4.1甲方保证其所转让的房产没有抵押、查封、纠纷或其他任何法律纠纷，并且没有因房产的质量问题或其他原因被政府部门要求进行整改。4.2甲方承诺如有任何第三方提出对房产的所有权主张，乙方有权通过法律途径要求甲方赔偿全部损失。第五条税费及其他费用5.1乙方应承担房产过户所需的所有费用，包括但不限于过户税、登记费等。5.2房屋物业费和其他任何与房产相关的费用将从乙方接收房产之日起由乙方承担。第六条法律适用与争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，超过有效期需双方协商续签。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：