2024年办公房屋租赁协议常用版（二篇）

第2页共2页2024年办公房屋租赁协议常用版甲方（出租房）身份证号码：乙方（承租房）身份证号码：今甲方有房屋坐落在，建筑面积内附属，愿租乙方使用。一、租房期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、付款方式：租房价每月为：_____元，先付后住，乙方按支付给甲方租金，第一次首付元，设施开支及附属押金元，共计_____元，应提前天给甲方，即____年____月____日，以此类推。三、违约责任：自合同签订立即产生法律效力，任何一方不得无辜终止协议，如发生违约情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实际结算房租。四、租赁期间的其他约定事项：1、甲方提供完善的房屋及设施，并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施，若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。2、乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或供非法用途，外来人员必须办理暂住手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。3、甲方无正当理由终止协议（正当理由解释权查“民法典”）应承担违约责任。4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付，其中水表吨，电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。5、此协议中的未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由当地人民法院裁决。6、补充事宜：五、租房终止时，乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方签字：_____乙方签字：_____联系电话：_____联系电话：_____产权号码：地址：____年____月____日2024年办公房屋租赁协议常用版（二）甲方：[出租方名称]，法定代表人：[出租方法定代表人]，注册地址：[出租方注册地址]乙方：[承租方名称]，法定代表人：[承租方法定代表人]，注册地址：[承租方注册地址]鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的房屋所有权人，且拥有相关出租房屋的权利；鉴于乙方有意向租赁由甲方提供的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：办公用途房屋装修情况：[房屋装修情况]其他：[其他特殊情况]第二条租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁期限]，自[start_date]起至[expire_date]止。2.2若甲方违反协议约定需要解除合同，则甲方应提前30天书面通知乙方解除合同，解除合同后，甲方应返还乙方已支付的租金，并按照法律规定承担相应违约责任。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照协议约定支付租金，租金为人民币[租金金额]（大写：[租金大写]）。3.2租金支付方式：乙方应在每月的[start_date]前支付当月租金至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后开具正式发票给乙方。第四条保证金4.1乙方同意在签订租赁合同时向甲方支付人民币[保证金金额]（大写：[保证金大写]）作为保证金，用以确保乙方按照合同规定履行其义务。4.2甲方应在租赁期满后的[refund_days]个工作日内将保证金返还给乙方，扣除符合法律法规规定的需要扣除的费用外。第五条使用权和维修责任5.1乙方在租赁期间拥有对租赁物的使用权，但须合理使用并按照相关法律法规的要求进行登记备案。5.2甲方应负责房屋大体维修，乙方应负责日常使用维护，如发现房屋有损坏或故障，需及时通知甲方进行维修，否则乙方需承担由此造成的后果。第六条保密条款6.1本协议签订后，双方应对协议内容及双方商谈、合作中所涉及的商业秘密进行保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、透露、复制、交付或使用对方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，均应承担相应的违约责任，并补偿对方因此所受到的损失。7.2如乙方未按时支付租金、保证金等款项或违反其他合同约定，甲方有权提前解除合同，并扣除乙方已支付的相关费用。7.3如甲方违反协议约定无故解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。如协商不成，可通过司法途径解决。8.2本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议效力于双方签字（盖章