2024年简易版二手房买卖合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年简易版二手房买卖合同格式版卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方自愿下列房屋卖给乙方所有，并订合同如下：1.房屋状况房屋座落____幢号____室号_____套(间)数_____建筑结构，总层数_____层，建筑面积_____(平方方)，作于_____用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。四、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。九、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年简易版二手房买卖合同格式版（二）二手房买卖合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方出售乙方所购二手房的有关事项达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地点：__________________________________________。2.房屋所有权人：甲方。3.房屋面积：_____________________________________________。4.房屋售价：_____________________________________________。5.房屋现状：甲方保证房屋处于良好状态并能够符合安全、居住条件。6.房屋权属争议：甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、交易条款1.买卖款项（1）乙方购买房屋所需支付的总金额为人民币_________元。其中，乙方需在签署本合同后第三个工作日内支付定金_________元。（2）乙方应在交付房屋的当天或前日将余款从其名下银行账户划至甲方指定的银行账户。（3）买卖双方确认，甲方所有权证书和其他相关证照在买卖款项全额支付后，甲方将在7个工作日内办理房屋过户手续。2.过户手续（1）甲方应提供以下证照和文件予乙方：房屋所有权证书、不动产权证、不动产登记证明、住房契税支付凭证、公积金贷款记录证明等相关证明文件。（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续所需的各项手续，并承担因其未能按时办理手续而导致的一切费用及责任。3.房屋验收（1）乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，并填写《房屋交接单》。（2）若乙方对房屋有任何瑕疵或不满意之处，应在交付后三日内向甲方提出，并由双方协商解决，如双方无法达成一致意见，则由双方约定的有关部门进行鉴定。4.税费和费用（1）买卖双方确认，本次买卖交易涉及到的税费及相关费用由乙方承担。（2）如乙方放弃交易或违约行为导致交易终止，乙方支付的所有税费及相关费用将不予退还。5.违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为买卖双方约定的违约金的百分之十。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金的金额为买卖双方约定的违约金的百分之十。（3）违约方除应支付违约金外，还应承担因违约行为给对方造成的一切损失。三、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商解决。3.本合同的任何修改、补充或终止，须经双方书面协议并签字确认。4.本合同的效力以及解释、执行、变更或争议的解决，适用中华人民共和国法律。5.本合同在二方签署时生效，至房屋权属办理完毕之日终止。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：____