上海市房产出售合同合集

上海市房产出售合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于上海市*小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元；即人民币小写。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的20%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。甲方(卖方)：******乙方(买方)：******上海市房产出售合同(第二篇)合同编号：xxx上海市房产出售合同甲方：（出售方）身份证号码：xxxxxx住址：xxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxx乙方：（购买方）身份证号码：xxxxxx住址：xxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxx根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守并履行：第一条合同摘要本合同的目的是约定甲方将其位于上海市的房产出售给乙方的具体事项。合同内容包括房产描述、交易价格、付款方式、房产权属和过户手续等。第二条房产描述1.房产地址：上海市xxxxxx街道xxxx号2.房产面积：xxxx平方米3.房产类型：住宅/商业/写字楼/其它（请注明）4.房产产权：甲方拥有完全的合法产权并保证可以自由出售。第三条交易价格1.本房产的出售总价格为：xxx万元（人民币），包含乙方需支付的全部出售费用。2.乙方应当在签署本合同之日起xx个工作日内，将购房款项支付至甲方指定银行账户。3.若乙方逾期支付购房款项，应支付相应逾期违约金。第四条付款方式1.乙方应当通过银行转账或其他合法支付方式将购房款项支付至甲方指定银行账户。2.甲方收到全部购房款项后，提供相关证明，协助办理房产过户手续。第五条房产权属和过户手续1.甲方保证自身对该房产的所有权合法、完整，并承诺未对其他任何单位或个人存在担保、抵押或质押等情况。2.房屋过户手续由甲乙双方共同办理，乙方应按照甲方提供的要求提交相关过户资料并支付相关税费。3.房屋过户完成后，甲方应向乙方提供权属证明文件及相关过户手续文件。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，不履行本合同规定的义务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，甲方应承担相应法律责任。2.若乙方违反本合同约定，不履行本合同规定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能解除本合同。3.未尽事宜，按照相关法律法规办理。第七条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.若双方协商一致解除本合同，应签署解除协议并办理相关手续。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。甲乙双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商，协商不成的，提交上海市有管辖权的人民法院裁决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：上海市房产出售合同(第三篇)上海市房产出售合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/公司名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市的以下房产：房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]土地用途：[土地用途]房产所有权证号：[所有权证号]经甲方与乙方友好协商，达成以下合作协议：第一条乙方同意购买甲方所有权的上述房产，合同总价款为人民币[RMB金额]（大写：[金额大写]）。第二条甲乙双方于合同签订日同时签署本合同，并在约定时间内完成交易过户手续。第三条乙方同意自合同签订之日起，将[RMB金额]（大写：[金额大写]）作为首付款支付给甲方，乙方应在[具体时间/日期]之前向甲方支付剩余房款。第四条甲方承诺房产完全无抵押、查封、债权纠纷等问题。如房产出现以上问题，甲方应负责解决，并承担相应的法律责任。第五条若乙方未能按照约定时间及金额支付房款，甲方有权解除本合同，同时保留追究违约责任的权利。第六条乙方一经签署合同，即默认同意接受自己的买房义务，不可撤销。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。第七条合同中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可提交上海仲裁委员会仲裁并接受其裁决。第八条本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：