2024办公房屋租赁协议范文

2024办公房屋租赁协议范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于__________。1.2乙方租赁该房屋的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对该房屋的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方负责对该房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方应保证该房屋的水、电、燃气、网络等公共设施的正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或未履行本协议约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求延长租赁期限或减少租金。7.3乙方未按约定支付租金或未履行本协议约定的其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租赁房屋平面图

2.租赁房屋附属设施清单

3.押金支付凭证

4.租金支付凭证

5.房屋维修保养记录

6.水、电、燃气、网络等公共设施使用说明

7.租赁期满后房屋恢复原状确认书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或未履行其他义务，包括但不限于未按时交付房屋、未保证房屋及附属设施正常使用等。

2.乙方未按约定支付租金或未履行其他义务，包括但不限于未按时支付租金、未合理使用房屋及附属设施等。

3.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应与甲方协商延长时间，如协商不成，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方负责维