2024买卖房屋意向金合同

2024买卖房屋意向金合同合同编号：__________【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】【完整姓名】【身份证号码】【联系电话】【电子邮箱】【通讯地址】第一条房屋基本状况1.1标的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2标的房屋的规划用途为【规划用途】，房屋现有【房屋面积】平方米。1.3买方应自行了解标的房屋的具体情况，并承担由此产生的一切风险。第二条房屋购买价格及支付方式2.2买方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将意向金支付至卖方指定的账户。2.3买方支付意向金后，有权在【考察期限】内对标的房屋进行实地考察。第三条合同的解除和终止3.1在考察期限内，买方如对标的房屋不满意，有权解除本合同，卖方应在接到买方书面通知后【解除期限】内退还已支付的意向金。3.2在考察期限内，卖方如遇特殊情况需提前出售标的房屋，有权解除本合同，卖方应在接到买方书面通知后【解除期限】内退还已支付的意向金。3.3除本合同另有约定外，任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方之间的交易信息。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.卖方身份证明5.买方身份证明6.银行转账凭证7.解除合同通知8.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.买方在考察期限内解除合同，但未按约定时间退还意向金。2.卖方在考察期限内解除合同，但未按约定时间退还意向金。3.双方未按约定时间履行合同义务，导致合同无法履行。4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。三、法律名词及解释：1.意向金：买方为表明购买标的房屋诚意而支付的定金。2.考察期限：买方有权在约定的时间内对标的房屋进行实地考察。3.违约责任：违反合同规定，导致合同无法履行的一方应承担的责任。4.保密条款：双方对合同内容及交易信息予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方解除合同但未退还意向金：卖方应及时书面通知买方，要求其在规定时间内退还意向金。2.卖方解除合同但未退还意向金：买方应及时书面通知卖方，要求其在规定时间内退还意向金。3.双方未按约定时间履行合同义务：双方应协商确定合理的履行时间，并书面通知对方。4.泄露对方商业秘密、技术秘密、财务信息：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.买方购买位于特定地址的房屋。2.卖方出售位于特定地址的房屋。3.双方在合同签订后一定时间内进行实地考察。4.双方对