2024中介租赁合同

2024中介租赁合同合同编号：__________中介租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并委托丙方作为中介方协助双方达成租赁合同；丙方愿意接受乙方委托，为双方提供中介服务。为保证双方权益，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________，乙方租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3乙方支付租金共计：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证

2.乙方身份证明

3.丙方营业执照

4.房屋租赁合同附件

5.设施使用说明

6.押金收据

7.租金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

提前解除合同

未按约定提供房屋及设施

未履行维修义务2.乙方违约：

逾期支付租金

未合理使用房屋及设施

私自拆改、破坏房屋及设施3.丙方违约：

未履行中介义务

未协助双方达成租赁合同

提供虚假信息三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.中介方：指协助出租方和承租方达成租赁合同的一方，提供中介服务。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

甲方催告乙方尽快支付

逾期每日加收滞纳金

甲方有权提前解除合同2.甲方未按约定提供房屋及设施：

甲方应及时提供房屋及设施

甲方应承担违约责任3.房屋损坏：

乙方应及时通知甲方维修

乙方造成损坏的，应承担维修费用4.丙方未履行中介义务：

丙方应履行中介义务

丙方应承担违约责任五、所有应用场景：