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文档简介
2024占地赔偿协议书合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于:1.甲方拥有位于__________(地址)的占地使用权;2.乙方因__________(事由)需要占用甲方占地;3.双方就占地赔偿事宜达成一致,并签订本协议。第一条赔偿金额1.1乙方应向甲方支付占地赔偿金共计人民币__________元整(大写:__________元整)。1.2赔偿金支付方式如下:(1)在本协议签订之日起七个工作日内,乙方一次性向甲方支付赔偿金的一半,即人民币__________元整(大写:__________元整);(2)剩余赔偿金人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应在本协议签订之日起七个工作日后,按照甲方的要求分期支付。第二条赔偿金用途2.1乙方支付的赔偿金归甲方所有,甲方有权自主决定赔偿金的使用方式。2.2甲方承诺在收到全部赔偿金后,不再就本次占地事宜向乙方提出任何形式的赔偿要求。第三条占用范围和期限3.1乙方占用甲方的占地范围为:__________(具体范围)。3.2乙方的占用期限自本协议签订之日起至__________日止。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金。4.2乙方在占用甲方占地期间,应遵守相关法律法规,不得擅自改变占地用途,不得损坏占地上的设施。4.3乙方在占用甲方占地期间,应承担占地范围内的安全生产、环保、消防等责任。第五条甲方的义务5.1甲方应保证乙方的占用权益,不得无故提前终止本协议。5.2甲方应在本协议约定的期限内提供占地给乙方使用。5.3甲方应在乙方支付赔偿金后,向乙方出具相应的收款凭证。第六条违约责任6.1乙方未按照本协议约定的时间和金额支付赔偿金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金金额为本协议约定的赔偿金总额的__________%。6.2甲方未按照本协议约定的期限提供占地给乙方使用的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金金额为乙方因未能占用占地而产生的直接损失的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.占地使用权证明
2.占用事由证明
3.赔偿金支付凭证
4.占用范围和期限证明
5.安全生产、环保、消防等相关法规
6.违约金计算公式证明
7.争议解决机构证明二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间和金额支付赔偿金
2.乙方擅自改变占地用途或损坏占地设施
3.乙方未遵守相关法律法规
4.甲方未按照约定期限提供占地使用
5.甲方无故提前终止协议
6.双方未通过友好协商解决争议三、法律名词及解释:
1.占地使用权:指甲方对位于特定地址的占地拥有使用、收益和处分的权利。
2.赔偿金:指乙方因占用甲方占地而应支付给甲方的经济补偿。
3.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿,用于补偿因违约造成的损失。
4.争议解决:指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方在履行协议过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方拖延支付赔偿金:
解决办法:提醒乙方按照协议约定的时间和金额支付赔偿金,必要时可寻求法律途径。
2.乙方擅自改变占地用途或损坏占地设施:
解决办法:要求乙方立即停止违约行为,恢复占地原状,并支付相应的违约金。
3.乙方未遵守相关法律法规:
解决办法:告知乙方相关法律法规,要求其遵守规定,必要时可报告相关部门。
4.甲方未按照约定期限提供占地使用:
解决办法:与甲方沟通,了解原因,要求其尽快提供占地使用。
5.甲方无故提前终止协议:
解决办法:要求甲方承担违约责任,支付相应的违约金。
6.双方未通过友好协商解决争议:
解决办法:按照协议约定的争议解决方式,选择适当的机构进行调解
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