2024厂房股权转让合同范本

2024厂房股权转让合同范本合同编号：__________转让方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________接收方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：2.接收方是一家具备投资能力和厂房使用需求的法人或其他组织，愿意购买转让方的厂房。3.转让方和接收方为了明确双方在厂房股权转让过程中的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房的地理位置位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房的产权证号是：__________，产权性质为：__________。1.3厂房目前的使用状态为：__________。第二条股权转让2.1转让方同意将厂房的100%股权转让给接收方，接收方同意购买并接受转让的股权。2.2转让价格为本合同签署之日的市场评估价的__________%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.3转让价款的支付方式如下：2.3.1接收方应在合同签署之日起5个工作日内，向转让方支付转让价款的50%，即人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.3.2剩余的50%转让价款，接收方应在厂房过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付给转让方。第三条股权转让的程序3.1转让方应向接收方提供厂房的完整资料，包括但不限于产权证、土地使用权证、营业执照、税务登记证等。3.2双方应共同向相关部门申请办理厂房股权转让的登记手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记等。3.3转让方应协助接收方办理厂房过户手续，确保过户过程中涉及的税费、手续费等费用由转让方承担。第四条双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务：4.1.1保证厂房的产权清晰，不存在任何权利纠纷。4.1.2如实提供厂房的相关资料，并协助接收方办理过户手续。4.1.3按照本合同约定的价格和时间向接收方支付转让价款。4.2接收方的权利和义务：4.2.1按照本合同约定的价格和时间向转让方支付转让价款。4.2.2协助转让方办理厂房过户手续，并承担过户过程中涉及的税费、手续费等费用。4.2.3接收厂房后，按照相关法律法规和厂房的使用性质进行合法经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的__________%。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房股权转让完成之日终止。转让方（盖章）：接收方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房产权证

2.土地使用权证

3.营业执照

4.税务登记证

5.厂房评估报告

6.股权转让协议

7.过户登记申请表

8.税费计算单

9.付款凭证

10.身份证明文件二、违约行为及认定：

1.转让方未如实提供厂房资料，导致过户手续。

2.转让方未按照约定时间支付转让价款。

3.接收方未按照约定时间支付转让价款。

4.双方未按照约定协助办理过户手续。

5.过户过程中出现纠纷，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.厂房：指位于特定地理位置，具有明确产权的建筑物。

2.股权转让：指股权所有人将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。

3.过户手续：指将不动产或股权的所有权从一方转移到另一方的法律程序。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房资料不完整：双方应提前沟通，确保转让方提供完整的厂房资料，以便顺利完成过户手续。

2.过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提前准备好相关材料，并主动与相关部门沟通，加快过户手续的办理进度。

3.转让价款支付延迟：双方应严格按照合同约定的时间和金额支付转让价款，避免因延迟支付导致的违约问题。

4.税费计算错误：双方应核对税费计算单，确保税费的准确性，避免因税费问题导致的违约情况。

5.身份证明文件不齐全：双方应确保身份证明文件的真实性和有效性，以便顺利完成合同的签订和过户手续。五、所有应用场景：

1.企业因经营需要，将厂房股权转让给具备投