2024厂房出租管理协议书

2024厂房出租管理协议书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2厂房现状：____________________________________________________________。1.3甲方应保证厂房符合国家有关安全生产、消防、环保等法律法规的要求。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每季度末月__日前支付下一个季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的厂房现状进行使用，如需进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.2乙方应合理使用厂房及配套设备，爱护公共设施，防止火灾、盗窃等意外事件发生。因乙方使用不当导致厂房及设备损坏的，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。如乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、保险5.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于厂房实际价值。保险单应注明甲方为第一受益人。5.2乙方如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2甲方未按约定时间、地点交付厂房，或交付的厂房不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房现状图片及说明

3.厂房改造、装修方案及费用预算

4.财产保险单

5.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付厂房或交付的厂房不符合约定，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未遵守国家法律法规或进行违法经营活动，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用厂房及设备，造成损坏，视为乙方违约。

5.甲方未履行合同约定的保险义务，视为甲方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指厂房的所有者或有权出租厂房的当事人。

2.承租方：指租赁厂房的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。

4.租金：指承租方为使用厂房应支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并考虑是否需要支付违约金。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提醒乙方按时支付租金，如有逾期协商解决或按照合同约定收取滞纳金。

3.厂房使用不当：及时制止乙方不合理使用厂房及设备的行为，并要求其恢复原状或赔偿损失。

4.保险事故处理：乙方发生保险事故时，及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

5.法律法规遵守：乙方需遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动，如发现违约行为，要求其改正或承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所