2024全新苗圃场地租赁合同

2024全新苗圃场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的苗圃场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的苗圃场地，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及面积1.1甲方出租给乙方的苗圃场地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的苗圃场地仅限于__________用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途，并确保场地的安全、卫生、绿化等基础设施达到乙方的要求。4.2甲方应负责办理租赁场地的相关手续，包括但不限于土地使用证、营业执照等。4.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提高租金。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应负责场地的爱护和维护，如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方苗圃场地所有权证明文件

2.乙方经营许可证明文件

3.租赁场地平面图

4.租赁场地设施清单

5.租赁场地安全检验报告

6.租赁场地卫生检验报告

7.租赁场地绿化情况报告

8.租金支付凭证

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供符合租赁用途的场地，或场地设施不符合乙方要求。

2.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提高租金。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变场地用途。

4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

5.乙方未按约定爱护和维护场地，导致场地损坏。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权并愿意将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方场地的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。

4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供符合租赁用途的场地。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金。4.问题：场地设施损坏。

解决办法：乙方负责修复损坏设施，