2024公墓及配套新建项目

2024公墓及配套新建项目合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）鉴于甲方为项目发起人和投资人，乙方为项目承建方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就2024公墓及配套新建项目的建设、运营等事项达成如下协议：一、项目概述1.2项目地点：（项目具体地点）1.3项目规模：（项目规模描述）1.4项目投资估算：（项目总投资估算）1.5项目合作期限：（项目合作期限）二、甲方权益2.1甲方应确保项目的合法合规性，办理项目所需的各种审批手续。2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。2.3甲方应协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。2.4甲方有权对项目的建设、运营情况进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定履行义务。2.5甲方有权根据项目实际情况，调整项目投资估算和合作期限。三、乙方权益3.1乙方应按照合同约定，承担项目的建设、运营等工作。3.2乙方应保证项目建设的质量、安全、进度等指标符合合同约定。3.3乙方应按照合同约定，向甲方支付项目运营收益。3.4乙方应协助甲方办理项目所需的审批手续。3.5乙方有权根据项目实际情况，提出调整项目投资估算和合作期限的建议。四、项目实施4.1乙方应根据甲方提供的项目实施方案，编制项目施工组织设计、施工图纸等资料。4.2乙方应按照施工组织设计，组织项目施工。4.3乙方应确保项目施工过程中的质量、安全、进度等指标符合合同约定。4.4乙方应按照合同约定，向甲方支付项目施工过程中产生的费用。4.5甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项。五、项目运营5.1项目竣工验收合格后，乙方应承担项目的运营管理职责。5.2乙方应确保项目运营过程中的质量、安全、服务等方面符合合同约定。5.3乙方应按照合同约定，向甲方支付项目运营收益。5.4甲方应协助乙方进行项目运营管理，并提供必要的支持。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体约定如下：（1）甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权暂停项目施工，并按照逾期支付金额的__%支付违约金。（2）乙方未按照合同约定完成项目建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）其他违约情况可根据合同约定和实际情况，由双方协商确定违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目实施方案

2.施工组织设计

3.施工图纸

4.项目审批手续文件

5.项目施工过程中产生的费用清单

6.项目运营管理手册

7.项目运营收益计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款项：甲方应在合同约定的付款时间内支付款项，逾期支付视为违约。

2.乙方未按照合同约定完成项目建设：乙方应在合同约定的时间内完成项目建设，未能按时完成视为违约。

3.其他违约行为：除上述违约行为外，双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，可根据合同约定和实际情况由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目发起人和投资人。

2.乙方：指项目承建方。

3.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.项目运营收益：指项目在运营过程中产生的净利润。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目审批手续办理缓慢：提前准备相关材料，加强与相关部门的沟通，确保审批手续顺利办理。

2.施工过程中出现质量问题：立即停止施工，整改合格后继续施工，确保项目质量符合要求。

3.项目进度延误：加强项目管理，合理安排施工计划，确保项目按期完成。

4.甲方未按时支付工程款项：及时与甲方沟通，催促甲方支付款项，确保乙方正常施工。

5.乙方运营管理不到位：乙方应加强运营管理，提高服务质量，确保项目运营顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为项目发起人和投资人，乙方为