2024借款买房合同范本

2024借款买房合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条贷款金额和用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。1.2甲方同意将贷款金额用于购买房屋，并仅限于购房及相关费用。第二条贷款期限和还款方式2.1本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按月分期偿还贷款本金和利息。具体还款金额和还款日期见附件一《还款计划表》。第三条贷款利率和费用3.1本贷款的利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应承担贷款过程中的相关费用，包括但不限于贷款评估费、贷款手续费、印花税等。具体费用见附件二《费用明细表》。第四条担保和还款保障4.1甲方同意以其购买的房屋作为本贷款的抵押物，为贷款提供担保。4.2甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并承诺在贷款期间妥善保管和使用抵押物。4.3甲方应确保在贷款期间具备还款能力，如发生影响还款能力的情况，应及时通知乙方并采取有效措施。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。5.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。5.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：____年__月__日附件一：《还款计划表》附件二：《费用明细表》一、附件列表：附件一：《还款计划表》附件二：《费用明细表》二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用贷款。2.甲方未按约定时间还款。3.乙方未按约定提供贷款。认定：1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，并依法追究甲方法律责任。3.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要贷款以支付购房款项的一方。2.贷款人：指同意向借款人提供贷款的一方。3.贷款金额：指借款人从贷款人处获得的资金总额。4.贷款期限：指贷款合同规定的借款人还款的总时间。5.还款方式：指借款人按照合同约定偿还贷款本金和利息的方式。6.贷款利率：指借款人需支付的贷款利息的比率。7.滞纳金：指借款人未按约定时间还款所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：甲方购买的房屋价值下降，导致贷款金额超过房屋价值。解决办法：双方协商重新确定贷款金额和还款计划。问题2：甲方发生意外情况，导致无法按时还款。解决办法：甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料，乙方可以根据实际情况调整还款计划。问题3：乙方未按约定时间提供贷款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方购买房屋，并需要贷款以支付购房款项的情况。乙方作为贷款