2024买卖个人房屋合同范本

2024买卖个人房屋合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律问题。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元（大写：________________元整）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理、水电、燃气等费用由乙方承担。4.2乙方应在购买该房屋后____个工作日内，将户口迁出该房屋。4.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合我国相关法律法规及政策的要求。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定，将该房屋的所有权转移给乙方，甲方应支付乙方违约金人民币__________元（大写：________________元整）。5.2如乙方未按照本合同约定，支付房款给甲方，乙方应支付甲方违约金人民币__________元（大写：________________元整）。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋结构图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.户口迁移证明7.物业管理合同8.水电燃气费用缴纳证明9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款给甲方，视为违约。3.甲方未能保证房屋符合法律法规要求，视为违约。4.乙方未能在约定时间内迁出户口，视为违约。5.双方未按约定解决争议，可提交法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一定金额。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.物业管理：指对小区内的公共设施、绿化、清洁等进行的日常管理。5.户口迁移：指将个人户口从原地址迁移至新地址的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户过程中出现费用纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可提交法院诉讼解决。4.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复质量问题，如甲方不履行，乙方可以要求甲方支付违约金。五、所有应用