2024停车场租赁协议模板

2024停车场租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停车场基本信息1.1停车场名称：____________________1.2停车场地址：____________________1.3停车场面积：____________________平方米1.4停车场可容纳车辆数量：____________________辆1.5停车场使用性质：____________________二、租赁期限2.1本停车场租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付租金的期限为一个租赁周期。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁停车场仅用于____（用途），如实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。4.2乙方应合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得破坏停车场设施，造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证停车场权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期间，负责对停车场进行必要的维护、保养和管理；（3）确保停车场的安全，建立健全防火、防盗、防破坏等安全措施；（4）未经乙方同意，不得将停车场出租给第三方；（5）协助乙方办理相关租赁手续。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用停车场，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，遵守停车场管理制度；（3）爱护停车场设施，合理使用停车场，如有损坏，及时赔偿；（4）遵守国家法律法规，不得在停车场内从事违法活动；（5）按照约定时间撤离停车场，将停车场交还给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场设施设备清单6.租金支付凭证7.租赁用途说明8.甲乙双方签署的租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场使用权未按约定维护、保养停车场设施未经乙方同意，将停车场出租给第三方2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用停车场擅自改变停车场用途破坏停车场设施3.违约行为认定：甲方未按约定提供停车场使用权，视为违约。乙方未按约定时间支付租金，视为违约。乙方未按约定用途使用停车场或擅自改变停车场用途，视为违约。乙方破坏停车场设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将停车场租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并按约定使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的停车场使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变停车场用途。解决办法：要求乙方立即整改，恢复原用途，违约行为严重的，解除合同。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：及时维修，费用由损坏方承担。4.问题：发生争议。解决办法：通