2024停车场的租赁合同书

2024停车场的租赁合同书合同编号：__________停车场的租赁合同书出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________第一条租赁车位及面积1.1出租方同意将该停车场内部分或全部车位出租给承租方使用。车位数量、位置及面积详见附件。1.2承租方同意租赁该停车场车位，租赁车位数量、位置及面积详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式如下：（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。（3）如有逾期支付租金的情况，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2出租方应在本合同约定的租赁期限内提供停车位给承租方使用。第四条合同的变更和解除4.1合同双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如出租方需提前解除本合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的赔偿。4.3在租赁期限内，如承租方需提前解除本合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的赔偿。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2出租方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：______年____月____日附件：租赁车位明细表一、附件列表：1.租赁车位明细表2.停车场平面图3.租赁合同变更协议4.停车场使用规则5.停车场安全管理制度二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定。2.承租方未按约定支付租金。3.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租金：指承租方为使用停车场车位而支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位不足：如遇车位不足的情况，双方可协商增加车位或调整车位。2.停车场设施损坏：发现问题及时通知出租方进行维修，如有争议，可协商解决。3.租金调整：如遇市场变化，租金需调整时，双方可签订补充协议。4.合同解除：如一方需解除合同，应提前