铺面转租赁合同范本

铺面转租赁合同范本甲方（转租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，就甲方将其从第三方租得的铺面转租给乙方一事，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于____________，面积为____平方米。1.2铺面现状：____________（描述铺面现状，如：装修情况、设备设施等）。二、租赁期限及起止时间2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。四、转租费用4.1甲方在转租过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费等，由乙方承担。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证所转租的铺面及设施完好并能够正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养铺面及设施，确保其正常运行。5.3乙方应合理使用并爱护铺面及其附属设备，不得擅自改动结构。5.4乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担法律责任。六、合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日签名：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙丙三方在自愿、平等、等价有偿的原则下，就甲方将其从丙方租得的铺面转租给乙方一事，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1铺面位于____________，面积为____平方米。1.2铺面现状：____________（描述铺面现状，如：装修情况、设备设施等）。二、租赁期限及起止时间2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。四、转租费用4.1甲方在转租过程中产生的费用，包括但不限于中介费、税费等，由乙方承担。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证所转租的铺面及设施完好并能够正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责维修、保养铺面及设施，确保其正常运行。5.3乙方应合理使用并爱护铺面及其附属设备，不得擅自改动结构。5.4乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担法律责任。六、甲方权益保障6.1甲方作为转租方，对原出租方的合同条款享有优先权，包括但不限于租金、租赁期限等。6.2甲方在租赁期内有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金。6.3甲方有权在合同期内要求乙方按照约定的用途使用铺面，并确保乙方合法经营。6.4甲方在合同期内有权对铺面进行不定期检查，以确保铺面及设施的正常使用。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额的__%。7.2乙方未按照约定用途使用铺面，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。7.3乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、第三方丙方的责权利8.1丙方作为原出租方，在甲方转租期间，应保证铺面及设施的正常运行，并负责维修、保养。8.2丙方在甲方转租期间不得干涉甲乙双方的租赁关系，不得单方面解除或变更合同。8.3丙方在甲方转租期间应承担铺面及设施的安全责任，确保乙方的人身及财产安全。九、合同的变更、解除和终止9.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方确认。十、争议解决10.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日丙方（原出租方）：________年________月________日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为原出租方，对铺面及设施的正常运行、维修、保养负有责任，同时承担铺面及设施的安全责任，确保乙方的人身及财产安全。丙方的介入有助于保障甲乙双方的权益，维护租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为转租方，对原出租方的合同条款享有优先权，同时有权要求乙方按照约定的租金支付方式及时支付租金，并确保乙方合法经营。甲方的主导地位有助于维护其权益，同时保障乙方的利益和合同的履行。十二、甲方特殊权益12.1甲方享有对铺面经营活动的监督权，包括但不限于对乙方经营活动的合规性、合法性进行监督。12.2甲方有权在合同期内要求乙方提供经营报表，以便甲方对乙方的经营状况进行了解和监督。12.3甲方在合同期内有权对铺面进行装修、改造，但需提前通知乙方，并在改造期间保障乙方的正常经营。十三、乙方经营限制13.1乙方不得在铺面内进行违法经营活动，包括但不限于非法集会、销售假冒伪劣商品等。13.2乙方不得擅自改变铺面用途，如需变更，需提前征得甲方书面同意。13.3乙方在经营过程中应遵守环保、消防等相关法律法规，确保经营活动不影响周边环境和居民。十四、丙方义务的履行14.1丙方应确保铺面及设施的安全，定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。14.2丙方应负责铺面及设施的维修、保养，确保其正常运行。如因维修、保养导致乙方经营受影响，丙方应承担相应责任。14.3丙方在合同期内不得干涉甲乙双方的租赁关系，不得单方面解除或变更合同。十五、合同的变更、解除和终止15.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方确认。15.2在合同期内，如甲方因故需要提前解除合同，应提前书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。15.3在合同期内，如乙方因故需要提前解除合同，应提前书面通知甲方，并按照合同约定承担相应责任。十六、违约责任16.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的__%。16.2违约方因违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失赔偿。十七、其他约定17.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。17.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日丙方（原出租方）：________年________月________日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为原出租方，对铺面及设施的正常运行、维修、保养负有责任，同时承担铺面及设施的安全责任，确保乙方的人身及财产安全。丙方的介入有助于保障甲乙双方的权益，维护租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于，甲