2024合伙建房协议书

2024合伙建房协议书合同编号：__________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：_______________1.名称：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：_______________鉴于甲方愿意投资建设房屋，并拟与乙方共同参与该项目的建设；鉴于乙方愿意参与甲方的投资建设，共同完成该项目的建设；双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1本协议所涉及的项目建设地点为：____________________。1.2项目名称为：____________________。1.3项目规模为：____________________。1.4项目投资总额为：____________________。第二条合作方式2.1甲方以货币形式投资，占项目总投资的____%。2.2乙方以劳动力及技术形式参与，占项目总投资的____%。2.3双方共同负责项目的策划、筹备、建设、验收等各项工作。2.4双方按照投资比例分享项目的利润和承担项目的风险。第三条甲方的权利和义务3.1甲方按照本协议约定的时间和金额向乙方支付投资款。3.2甲方有权监督项目的建设进度和质量，并对项目提出合理化建议。3.3甲方应按照本协议约定参与项目的经营管理。3.4甲方应按照本协议约定承担项目的风险。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应当按照本协议约定的时间和质量要求完成项目建设。4.2乙方应保证项目的建设进度，确保项目按期完工。4.3乙方应按照本协议约定参与项目的经营管理。4.4乙方应按照本协议约定承担项目的风险。第五条利润分配及亏损分担5.1项目的利润按照双方的投资比例进行分配。5.2项目的亏损由双方按照投资比例进行分担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.项目土地使用权证复印件4.建筑设计方案及相关图纸5.投资款支付凭证6.项目进度报告7.项目质量检测报告8.经营管理会议记录9.项目利润分配及亏损分担计算明细10.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付投资款，视为违约。2.乙方未按照约定时间和质量要求完成项目建设，视为违约。3.双方未按照约定参与项目的经营管理，视为违约。4.双方未按照约定承担项目的风险，视为违约。5.因不可抗力因素导致协议无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本协议第一条所列明的甲方名称。2.乙方：指本协议第一条所列明的乙方名称。3.投资款：指甲方按照本协议约定支付给乙方的资金。4.项目建设：指本协议所述项目的规划、设计、施工等过程。5.经营管理：指本协议所述项目的运营、维护、管理等活动。6.不可抗力因素：指本协议所述不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付投资款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付投资款，必要时可依法向甲方追偿。2.问题：乙方未按约定时间和质量要求完成项目建设。解决办法：甲方有权监督乙方的建设进度和质量，并要求乙方及时整改。乙方应积极配合，确保项目按期完工。3.问题：双方未按约定参与项目的经营管理。解决办法：双方应按照投资比例参与项目的经营管理，定期召开经营管理会议，共同决策并承担经营管理责任。4.问题：双方未按约定承担项目的风险。解决办法：双方应严格按照本协议约定承担项目的风险，如有分歧，应及时协商解决。5.问题：遇到不可抗力因素导致协议无法履行或部分履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力因素处理方式进行协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为投资方，乙方为劳动力及技术参与方的合伙建房项目。2.甲乙双