2024会展场馆租赁合同

2024会展场馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条会展场馆1.1甲方出租的会展场馆位于__________，场馆面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方会展场馆，用于__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离会展场馆，并将场地恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证会展场馆的安全、合法使用，确保场馆设施正常运行。4.2甲方应负责会展场馆的维修、保养及物业管理，确保场馆环境整洁。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用会展场馆，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用场馆设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离会展场馆，并将场地恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供会展场馆或未保障场馆设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.会展场馆租赁合同正本2.会展场馆租赁合同副本3.甲方（出租方）营业执照复印件4.乙方（承租方）营业执照复印件5.甲方（出租方）授权代表委托书6.乙方（承租方）授权代表委托书7.会展场馆设施清单8.会展场馆平面图9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供会展场馆或未保障场馆设施正常运行的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.甲方提前解除租赁合同且无正当理由的，应支付乙方违约金。5.乙方未按约定用途使用会展场馆或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有会展场馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁会展场馆并按约定使用的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给另一方的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供会展场馆或未保障场馆设施正常运行。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内履行合同约定。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在一定期限内支付应付租金。3.问题：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.问题：甲方提前解除租赁合同且无正当理由。解决办法：甲方应支付乙方违约金，并根据实际情况赔偿乙方因此遭受的损失。5.问题：乙方未按约定用途使用会展场馆或擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，并要求乙方按照约定用途使用会展场馆。五、所有应用场景：1.会展场馆租赁方与使用