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文档简介
2024会展场馆租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):第一条会展场馆1.1甲方出租的会展场馆位于__________,场馆面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方会展场馆,用于__________(具体用途)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:人民币__________元整),按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离会展场馆,并将场地恢复至租赁起始状态,否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证会展场馆的安全、合法使用,确保场馆设施正常运行。4.2甲方应负责会展场馆的维修、保养及物业管理,确保场馆环境整洁。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用会展场馆,不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用场馆设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期满后,按甲方要求迁离会展场馆,并将场地恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供会展场馆或未保障场馆设施正常运行的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.会展场馆租赁合同正本2.会展场馆租赁合同副本3.甲方(出租方)营业执照复印件4.乙方(承租方)营业执照复印件5.甲方(出租方)授权代表委托书6.乙方(承租方)授权代表委托书7.会展场馆设施清单8.会展场馆平面图9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供会展场馆或未保障场馆设施正常运行的,乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。4.甲方提前解除租赁合同且无正当理由的,应支付乙方违约金。5.乙方未按约定用途使用会展场馆或擅自改变用途的,甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有会展场馆并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁会展场馆并按约定使用的一方。3.租赁期限:指合同双方约定的租赁时间期限。4.租金:指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.滞纳金:指逾期未支付费用的一方应支付给另一方的额外赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定提供会展场馆或未保障场馆设施正常运行。解决办法:乙方有权要求甲方支付违约金,并要求甲方在一定期限内履行合同约定。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求乙方在一定期限内支付应付租金。3.问题:任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行。解决办法:违约方应承担相应违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.问题:甲方提前解除租赁合同且无正当理由。解决办法:甲方应支付乙方违约金,并根据实际情况赔偿乙方因此遭受的损失。5.问题:乙方未按约定用途使用会展场馆或擅自改变用途。解决办法:甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金,并要求乙方按照约定用途使用会展场馆。五、所有应用场景:1.会展场馆租赁方与使用
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