2024产业园区场地租赁协议

2024产业园区场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的产业园区场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的产业园区场地，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条场地租赁1.2乙方的租赁面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.4乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权在租赁期限内使用和占用场地，并享有场地内的公共设施和配套服务。2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。2.3乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的环境卫生和公共秩序，爱护场地内的设施设备。2.4乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方的合法权益。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权按照约定收取租金，并有权对乙方在场地内的行为进行监督和管理。3.2甲方应保证场地符合约定的使用条件，确保场地内的公共设施和配套服务正常运行。3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方交付场地，并办理相关手续。3.4甲方应协助乙方解决场地租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第四条违约责任4.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。4.2甲方未按照约定交付场地或未履行其他义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.产业园区场地租赁合同2.租赁场地平面图3.公共设施和配套服务清单4.租赁保证金收据5.租金支付凭证6.场地使用申请表7.变更用途申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，认定标准为逾期超过30日未支付租金。2.甲方未按照约定交付场地或未履行其他义务，认定标准为逾期超过30日未交付场地或未解决问题。3.乙方擅自改变场地用途，认定标准为未经甲方同意，改变场地用途的行为。4.乙方在场地内进行违法活动，认定标准为违反我国法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用场地的期限。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.产业园区：指为产业发展提供相关基础设施和配套服务的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付应支付违约金。2.甲方未按约定交付场地：与甲方沟通，要求其在规定时间内交付场地。3.乙方擅自改变场地用途：制止乙方的行为，并要求其恢复场地原用途。4.乙方在场地内进行违法活动：报告相关部门，并协助处理。5.公共设施或配套服务出现问题：及时与甲方沟通，要求其维修或更换。五、所有应用场景：1.企业租赁产业园区场地开展业务。2.创业团队租赁产业园区场