城镇小区二手房转让合同合集

城镇小区二手房转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：******乙方(买受人)：******甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于******房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于***************房屋内现有装修随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价*******。各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时乙方必需把首付**元交付给甲方，由双方共同办理房屋买卖相关手续。2双方履行了第1款义务后**天内，乙方向甲方支付全部房款***********元，同时甲方向乙方交付房屋全部权和全部门锁钥匙、电费、自来水费、物管费等交费证件。。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。2、本合同书一式二份，由甲、乙、各执一份(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日城镇小区二手房转让合同(第二篇)合同编号：[编号]城镇小区二手房转让合同甲方（出售方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所：[住所]乙方（购买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住所：[住所]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的原则下，就乙方购买甲方所拥有的位于[小区名称]的二手房，达成如下协议：第一条转让房屋基本情况甲方确认拥有位于[小区名称]的房屋，房屋具体情况如下：（以下列举房屋的基本情况，包括但不限于房屋面积、房屋所在楼层、房屋的用途等）第二条转让价格及支付方式1.乙方购买该房屋的总价款为人民币[金额]（大写：[金额大写]）元。2.乙方应当在本合同签订之日起[支付方式和时间]的方式付款给甲方。3.甲方确认收到乙方付款后，应当在[时间]内向乙方交付房屋权属证书等相关房屋权属材料。第三条房屋交付及验收1.自本合同签订之日起，甲方应当在[时间]内将房屋及其配套设施交付给乙方，并保证房屋处于正常使用状态。2.乙方应当在收到房屋时进行验收，若发现房屋存在合同约定之外的瑕疵或损坏，应当及时通知甲方。甲方应在[时间]内修复或解决问题。第四条房屋产权保障1.甲方保证所转让的房屋没有抵押、查封、纠纷等权属问题，并保证房屋所有权的真实合法。2.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的全部款项及利息。第五条违约责任1.任何一方未按照本合同规定履行或违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。2.若甲、乙双方均违约，应协商解决；如无法协商解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，有效期至[约定的房屋交付之日或其他约定的截止日期]。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充协议与本正文具有同等法律效力。摘要：合同编号：[编号]甲方（出售方）：[姓名]乙方（购买方）：[姓名]转让房屋基本情况：[简要描述]转让价格及支付方式：[价格及支付方式]房屋交付及验收：[简要描述]房屋产权保障：[简要描述]违约责任：[简要描述]其他约定：[简要描述]甲、乙双方确认阅读并理解本合同的全部内容，并自愿签署该合同。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：城镇小区二手房转让合同(第三篇)城镇小区二手房转让合同甲方：[转让人姓名]身份证号码：[转让人身份证号码]地址：[转让人住址]联系电话：[转让人联系电话]乙方：[受让人姓名]身份证号码：[受让人身份证号码]地址：[受让人住址]联系电话：[受让人联系电话]鉴于甲方是房屋所有权合法持有人，拥有属于自己的合法房产权证，同时又有出售该房产的意愿；乙方是资金充裕且符合购房资格的购房需求方，愿意购买该房产：经双方友好协商一致，就甲方将所持有的位于[小区名称]的[房屋类型]房产，进行转让事宜，达成以下协议：第一条：房屋基本信息1.房屋地址：[小区名称][楼号]栋[单元号]单元[门牌号]号；2.房屋面积：[面积]平方米；3.房屋结构：[结构类型]；4.房屋用途：[住宅/商铺/写字楼等]；5.房屋权属：甲方为该房产合法产权持有人，拥有完全处分权利。第二条：房屋转让价格1.转让价格：本次房屋转让价款为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）；2.付款方式：乙方需在签订本合同时一次性支付转让价款给甲方；3.其他费用：乙方需承担过户费、契税及其他与房屋转让相关的费用。第三条：过户手续1.甲方如同意继续交易，请于本合同签订后7个工作日内办理房屋过户手续；2.过户费用、过户手续由乙方负责办理；3.乙方需提供有效身份证、户口簿、婚姻状况等相关材料；第四条：房屋交付日期1.甲方需在房屋过户手续办理完毕后，将该房产交付给乙方；2.交付房屋时，乙方需进行验收。如房屋存在瑕疵或问题，乙方可要求甲方协商解决或降价处理；3.交房时间：[具体交房时间]。第五条：违约责任1.如乙方未按约定时间支付房屋转让价款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为转让价款的[违约金比例]；2.如甲方违反本合同，不按时交付房屋或不符合约定标准，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为每延迟一天转让价款的[违约金比例]。第六条：其他事项1.除本合同规定外，双方任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁/司法