版抵押借款合同协议

版抵押借款合同协议合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。1.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按月计息。2.2乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3还款方式为转账支付，乙方应在每月还款日前将还款金额汇至甲方指定的银行账户。第三条抵押物3.1乙方将其名下的位于__________的房产（房产证编号：__________）作为本贷款的抵押物，为贷款提供担保。3.2甲方应在合同签订之日起办理抵押物登记手续，将乙方提供的房产设定为抵押权。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，甲乙双方同意提前还款的，可以协商变更还款金额和期限。4.2在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应当签署书面协议，并办理相关手续。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：贷款金额×违约金比例。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）有效身份证明文件2.乙方（借款方）有效身份证明文件3.抵押物权属证明文件（房产证）4.抵押物评估报告5.贷款用途证明文件6.双方签署的合同副本7.贷款发放和还款银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间还款，即构成逾期还款违约行为。2.乙方未按约定用途使用贷款，即构成违约使用贷款行为。3.甲方未按约定办理抵押物登记手续，即构成违约行为。4.甲方未按约定时间发放贷款，即构成违约行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方提供的作为贷款担保的财产。2.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的资金总额。3.贷款期限：指贷款资金发放之日起至全部偿还之日止的时间。4.贷款利率：指贷款资金的年利率。5.逾期利息：指乙方逾期还款时，应加收的额外利息。6.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期还款解决办法：协商乙方加快还款速度，加收逾期利息，必要时依法收回贷款。2.问题：乙方未按约定用途使用贷款解决办法：协商调整贷款用途，违约使用贷款情况下，提前收回贷款。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款解决办法：协商延期发放，按约定期限承担违约责任。4.问题：抵押物登记手续办理缓慢解决办法：督促甲方加快办理进度，甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求向金融机构申请贷款。2.个人或企业以名下财产作为抵押物，向金融机构申请贷款。3