购物中心店铺租赁居间协议

购物中心店铺租赁居间协议合同编号：__________购物中心店铺租赁居间协议1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________鉴于甲方为购物中心店铺的出租方，乙方为购物中心店铺的承租方，丙方为甲乙双方的居间方，为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商，特订立本协议。第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。2.3承租方应在签订本协议时一次性向居间方支付居间服务费，服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途。3.2承租方的经营范围为：____________________________。第四条租赁店铺的交付及维修4.1出租方应在租赁期限开始之日起____个工作日内将租赁店铺交付给承租方。4.2出租方应对租赁店铺进行必要的维修和保养，确保店铺的正常使用。4.3承租方应合理使用租赁店铺，并按照约定的用途进行装修和经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。5.3出租方未按照约定交付租赁店铺的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。第六条争议解决6.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.购物中心店铺租赁合同2.租赁店铺平面图3.租赁店铺用途说明书4.租赁店铺维修保养记录5.租金支付凭证6.居间服务费支付凭证7.租赁店铺交付确认书8.租赁店铺验收报告9.租赁店铺使用权证明10.租赁店铺经营许可证二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定时间交付租赁店铺，视为违约。2.出租方未按照约定维修保养租赁店铺，导致店铺无法正常使用，视为违约。3.承租方未按照约定支付租金，视为违约。4.承租方未按照约定使用租赁店铺，导致店铺损害，视为违约。5.居间方未按照约定提供居间服务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁店铺给对方使用的当事人。2.承租方：指使用租赁店铺进行经营的当事人。3.居间方：指为出租方和承租方提供居间服务的当事人。4.租金：指承租方为使用租赁店铺支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁店铺的时间范围。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方延迟交付租赁店铺。解决办法：催促出租方尽快交付租赁店铺，必要时可寻求法律途径。2.问题：出租方未按照约定维修保养租赁店铺。解决办法：要求出租方在规定时间内维修保养租赁店铺，必要时可寻求法律途径。3.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：催促承租方尽快支付租金，必要时可寻求法律途径。4.问题：承租方未按照约定使用租赁店铺。解决办法：要求承租方按照约定使用租赁店铺，必要时可寻求法律途径。5.问题：居间方未按照约定提供居间服务。解决办法：要求居间方在规定时间内履行居间服务职责，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.购物中心店铺租