住宅租赁支持书

住宅租赁支持书合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________一、租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方租赁的物业包括：____________________。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付该季度的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。三、押金3.1乙方应在签订本支持书时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满后，乙方按照本支持书约定的条件退还物业，甲方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、保险5.1乙方应自行购买财产保险，保障租赁期间内的财产安全。5.2乙方应在签订本支持书时向甲方提供保险单副本。六、违约责任6.1双方应严格履行本支持书约定的条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本支持书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本支持书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本支持书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业权属证明文件4.押金收据5.租金收据6.财产保险单副本7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供物业；未按照约定维修物业；未按照约定退还押金。2.乙方违约行为：未按照约定支付租金；未按照约定合理使用物业；未按照约定购买财产保险。3.违约行为认定：甲方未按照约定提供物业或维修物业的，乙方有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失；乙方未按照约定支付租金或合理使用物业的，甲方有权要求乙方支付租金或赔偿损失；双方另有约定的，从其约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业或维修物业。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失。2.问题：乙方未按照约定支付租金或合理使用物业。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金或赔偿损失。3.问题：租赁期满后，甲方未按照约定退还押金。解决办法：乙方有权要求甲方退还押金，如甲方拒绝，乙方可以向人民法院提起诉讼。4.问题：物业在使用过程中出现损坏。解决办法：根据损坏原因，由甲方或乙方负责维修。5.问题：发生争议，双方无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起