店面承包合同

店面承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________1.4店面使用范围：__________二、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包合同。甲方有权根据市场情况调整承包费用。三、承包费用（1）店面承包金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生数额支付。3.2乙方支付承包费用的期限为每月__日，支付方式为银行转账。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方向店面合法使用权利；（2）提供店面及相关设施，确保店面正常经营；（3）负责店面的维修、保养及安全；（4）对乙方经营活动进行必要的指导和管理；（5）如遇政府征用、拆迁等原因导致店面无法使用，甲方应提前通知乙方，并协商解决。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付承包费用；（2）合法经营，遵守国家法律法规及甲方规章制度；（3）爱护店面的设施，合理使用，如有损坏，乙方负责赔偿；（4）合同期内，乙方不得将店面转租给第三方；（5）合同期内，乙方若需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面承包合同正本2.店面承包合同副本3.店面承包金支付凭证4.店面设施清单5.店面经营许可证明文件6.乙方身份证件复印件7.甲方营业执照复印件8.物业管理协议9.水电费支付凭证10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面或设施导致乙方无法正常经营，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承包费用，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意转租店面给第三方，视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面承包合同：指甲方将其店面承包给乙方使用，乙方支付承包费用，双方共同遵守的协议。2.承包方：指拥有店面所有权并将其承包给乙方使用的甲方。3.承租方：指承包甲方店面的乙方。4.承包费用：指乙方支付给甲方的店面使用费用，包括承包金和其他相关费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到店面设施损坏问题，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修、更换。2.遇到水电费等公共费用问题，乙方应按实际发生数额支付。3.乙方如欲提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.甲方如未按约定提供店面或设施，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面所有权，希望将店面承包给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方店面进