房屋租赁合同正式合同土地租赁合同

房屋租赁合同正式合同土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的物1.2乙方承租的标的物包括：_______（具体列出承租的房屋/土地面积、房间等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的物，并将标的物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的物交还给甲方，甲方在确认标的物无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证标的物的合法出租，确保乙方在租赁期间对标的物享有合法使用权。5.2甲方应保证标的物的质量和使用安全，确保乙方在租赁期间人身和财产的安全。5.3租赁期间，标的物如有损坏，甲方应负责修复，确保乙方正常使用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用范围使用标的物。6.2乙方应在租赁期间妥善保管标的物，确保标的物的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用标的物从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供标的物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋/土地所有权证明2.租赁标的物现状照片3.租赁合同双方身份证明4.押金收据5.租金支付记录6.房屋/土地维修记录7.租赁合同续签协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定时间交付标的物未能保证标的物的质量和使用安全未履行合同约定的维修义务2.乙方违约：未能按约定时间支付租金未按约定使用标的物，擅自改变用途未妥善保管标的物，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁物的使用权的当事人。3.标的物：指租赁合同中约定的房屋/土地。4.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。5.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。6.押金：乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的物交付时间延迟：solution:双方协商确定交付时间，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.租金支付问题：solution:乙方未能按时支付租金时，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金；甲方未能按时提供标的物时，乙方有权要求甲方支付违约金。3.标的物损坏：solution:乙方造成标的物损坏的，应承担修复费用；标的物自然损坏的，甲方负责修复，修复费用由乙方承担。4.合同争议：solution:双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个