同城商铺转让合同范本

同城商铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商铺事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的业态为____________________，经营范围为____________________。1.3商铺的权属清晰，甲方对该商铺享有合法的产权和经营权。第二条转让内容2.1甲方同意将上述商铺的经营权及与商铺相关的所有权益转让给乙方。2.2转让内容包括但不限于：商铺的营业执照、食品经营许可证等相关证照及经营权益。2.3甲方应协助乙方在转让后__日内办理好上述证照的变更手续。第三条转让价格及支付方式3.1商铺的转让价格为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付转让价格的50%，即人民币____元（大写：____________________元整）。3.3剩余的50%转让价格，乙方应在本合同签署后__日内支付给甲方。3.4乙方支付转让价格后，甲方应向乙方交付商铺，并办理相关证照的变更手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证商铺的经营权及权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致商铺的经营权及权益存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和期限支付转让价格，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的__%向甲方支付违约金。4.3双方应共同遵守国家法律法规，按照合同约定履行各自的义务，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签署，即具有法律效力，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。5.2如双方协商一致变更或解除本合同，应签署书面协议，经双方签字盖章后生效。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺的营业执照3.食品经营许可证4.商铺的房产证5.商铺的租赁合同（如有）6.商铺的相关经营许可证7.商铺的财务报表8.商铺的员工名单和劳动合同（如有）9.商铺的客户资料和合同（如有）10.其他与商铺经营相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能保证商铺的经营权及权益的真实性、合法性，导致乙方损失。2.甲方未能按照约定时间办理相关证照的变更手续。3.乙方逾期支付转让价格。4.乙方未按照约定价格支付转让价格。5.双方未能共同遵守国家法律法规，未按照合同约定履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系以及与合同关系密切相关的法律规范的总称。2.商铺经营权：是指商铺的所有者或者使用权人有权对该商铺进行经营活动的权利。3.转让价格：是指甲方将其经营权及与商铺相关的所有权益转让给乙方所要求的对价。4.违约金：是指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.合同签订地：是指合同双方在合同上约定的合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到商铺经营权及权益存在瑕疵的问题：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并负责解决商铺经营权及权益的瑕疵。2.遇到乙方逾期支付转让价格的问题：解决办法：乙方应按照逾期金额的百分比向甲方支付违约金，甲方有权要求乙方立即支付。3.遇到甲方未能按照约定时间办理相关证照的变更手续的问题：解决办法：甲方应承担因此给乙方造成的损失，并尽快办理相关手续。4.遇到双方未能共同遵守国家法律法规，未按照合同约定履行各自义务的问题：解决办法：双方应立即纠正违约行为，并按照法律法规和合同约定履行各自义务。五、所有应用场景：1.同城商铺之间的经营权转让。2.商铺所有者因个人原因或业务调整，需要将商铺的经