餐饮业租赁合同样本

餐饮业租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：餐饮业经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。8.2乙方在经营过程中应遵守食品安全法规，确保食品安全。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.餐饮业租赁合同样本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房屋所有权证或使用权证明5.食品安全许可证6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.合同变更或解除协议9.违约赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，或未按期迁离出租房屋的，属于违约行为。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约行为。4.违约行为的认定，应以合同约定和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务按照合同约定使用和支付租金。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租房屋不符合约定条件解决办法：双方协商一致，甲方应在规定时间内整改至符合约定条件。2.问题：乙方未按期支付租金解决办法：甲方有权按约定收取滞纳金，或双方协商一致解除合同。3.问题：房屋损坏或设施缺失解决办法：乙方应按约定修复或赔偿，甲方提供必要协助。4.问题：合同变更或解除协商不一致解决办法：双方可请求第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.