茶叶种植租赁合同

茶叶种植租赁合同茶叶种植租赁合同1甲方：_____________________乙方：_____________________为了加快城市绿化速度，满足对苗木的必需求，经双方友好协商，遵循互利互让、真诚合作的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条、土地位置甲方将位于___的___亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。第二条、租赁期限及合同金额租赁期为___年，从___年___月___日至___年___月___日。合同金额为：_________(___元)/年。第三条、付款方式付款方式采纳按年结算方式，第一年租金在合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地，必需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除，甲方有权收回土地，解除合同。第四条、甲乙双方责任和义务1、乙方承租本宗土地必必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如必需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。4、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确必需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如必需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况给予协助，所必需费用有乙方承当。5、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，均由乙方承当责任，与甲方无关。第五条、免责条件因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第六条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时可申请仲裁。第七条、其他事项1、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必必需重新订立承包合同。合同执行期间，任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。3、甲方必需提供所出租土地的合法使用权证实，作为本合同附件(附件2)4、本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份;甲方(盖章)：____________乙方：(盖章)____________20xx年xx月xx日茶叶种植租赁合同2发包方：租赁方：依据《中华人民共和国土地租赁法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为乡村经济发展的必需要。发包方经社员大会讨论达成一致看法，同意将马回电站闸下游右侧石板沟村四组集体所有权的荒耕地转包给蓬安县利溪砂石厂做为加工，堆放砂石场地，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，自愿签订合同如下：一、租赁地名：界止：以界石为界二、租赁期限：三、租赁费及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租赁费用600元/亩，该租赁地相关粮食直补款由甲方领取，土地租赁费用执行一年一交，每年在2月1日前向甲方一次性交清，合同订立既生效，租赁时间从2021年1月10日起计算。四、甲乙双方的权利与义务甲方权利：1、监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地;2、按照合同约定的时间收土地租赁费。甲方义务：1、甲方不得非法变更，解除本合同;2、尊重乙方的'生产经营自主权，不得以不正当理由干涉;3、合同签订后保证收割完本季农产品后，不再种植农产品。乙方权利：1、依法享有土地的使用权、收益权，有权自主组织生产经营和处理产品;2、自签订合同之日起，有权进行被租用土地的场地平整;3、租赁期满后，在同产权件下享有优先租用权。乙方义务：1、按合同规定，如数按时交纳土地租赁费;2、租赁的土地不能擅自变卖;3、用30分公运河坝沙土，复耕所租面积;4、法律、法规的其它义务。5、土地租赁期间如遇村民干扰阻碍乙方的经营活动时，造成的经济损失由甲方承当赔偿。6、其中5年后按每亩800元计算。7、两年后付给甲方押金4万元保证金。8、本合同生效后，甲乙双方严格按照合同的约定履行义务，如双方任何一方违约付给对方违约金50000元整。9、其它未尽事宜，双方另行协商落实。10、本合同一式四份，监证机关一份，发包方和租赁方各执一份，报长梁乡人民政府备案一份。监证机关：发包方(盖公章)：租赁方(盖章)：20xx年xx月xx日茶叶种植租赁合同3甲方：乙方：甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，具体内容如下：一、租赁土地位置及内容：甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。二、租赁期限：承包期限为：年，租期年，从年月日至年月日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方租赁)三、租金和租金交付期限及方式：1、租金为：;2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金元，合同生效时支付剩余五年元。四、违约责任及违约金1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的状况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。五、续租：合同期满后，如果乙方还必需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金依据当时状况商定。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。甲方：(手印)乙方：(手印)20xx年xx月xx日茶叶种植定购合同范本茶叶种植定购合同范本在当今不断发展的世界，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是收集整理的茶叶种植定购合同范本，仅供参照，希望能够帮助到大家。合同编号：____________签订地点：_______________________________签订时间：________年____月____日买受人(甲方)：_________________________种植与出卖人(乙方)：___________________依据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就茶叶种植与定购有关事宜达成一致，订立本合同。一、茶叶种植品种、面积乙方在自有茶地种植茶叶品种：__________________________________________种植面积合计____________亩，估计总产量______________________________。二、鲜茶交售品种、数量、收购保护价格甲方在每年的产茶期内均敞开收购乙方交售的自产鲜茶，其品种、数量、收购保护价格如下表：_________春____________夏____________秋品种______________________________。数量______________________________。保护价______________________________。备注______________________________。收购价格：甲方以高于当天________________茶叶批发市场同一等级鲜茶价格的_________%进行收购;假设低于保护价的，按保护价结算。交售数量为估计数量，以实际数量为准。三、收购方式双方协商选择以下第_________种收购方式1、乙方自行运送到甲方过磅交售，费用由__________________承当。2、由甲方到乙方茶叶种植地收购。四、结算方式和期限鲜茶交售当天即按验收凭单支付价款，最迟不超过_________天。五、甲方主要责任1、按合同约定敞开收购卖方所提供鲜茶;2、应当于收购当天自行或者委托检测机构对鲜茶质量进行检测;3、以质论价，按收购标准进行验收，不压价、不缺斤少两;4、定期派员无偿提供必要的茶叶种植、施肥、用药种类、采收技术和病虫害防治等知识(包括发放宣扬资料，集中培训，送科技下乡活动等);5、不得拖欠卖方的鲜茶款，按当天验收凭单按时足额发放鲜茶款。六、乙方主要责任1、乙方应按照甲方提供的符合无公害茶叶ny5020-xx环境条件在自有茶地进行种植、施肥、用药等管理，不对所种植的茶树喷施国家禁止使用的高残留农药、超标农药和催生剂，不在采收前_________天施下肥料、喷施叶面肥等;2、乙方按标准要求于当天上午_________后至下午_________前手工采摘鲜叶，并在采摘后_________小时内交售，不向买方提供雨天采收的鲜茶和隔天采摘的鲜茶。乙方交售的鲜茶应符合无公害茶叶ny5020-xx要求品质，无劣变、无异味、洁净，不含有非茶类夹杂物，否则甲方有权拒收;3、乙方应对甲方提供的生产技术、制茶工艺严格保密，自觉维护双方的经济利益。七、违约责任(一)甲方违约责任1、没有按时按量收购，造成鲜茶变质等损失，或有意压级压价，除赔偿卖方的'损失外，应向乙方支付该批鲜茶总价值____%的违约金;2、逾期支付鲜茶款，按中国人民银行关于逾期付款的规定，向乙方支付违约金。(二)乙方违约责任1、擅自向他人出售甲方应收购鲜茶，致使无法按本合同约定的数量交付甲方鲜茶的，应向甲方支付不履行合同部分鲜茶总值____%的违约金，并继续履行合同;2、交售不符合质量安全标准的鲜茶，应按每百斤_________元向买方支付违约金。因此造成人身伤亡，乙方应承当一切责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，按以下第_________种方式：1、提交_________仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。九、合同期限合同期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期满后，可由甲乙双方协商一致，重新签订定购合同。十、其他约定事项：__________________________________________________________________________。十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，经合同双方协商，作出补充规定附后。十二、本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等法律效力;合同副本一份，送_________________备案。甲方：____________