2024年房屋施工合同范文（二篇）

第4页共4页2024年房屋施工合同范文发包人(简称甲方)：_____承包人(简称乙方)：_____依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就‘____市____区____村____号_____、_____家私房三楼加盖’工程施工事项，签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2.三楼上，前面扩建面积____平方米，后面整改瓦面____平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处_____米，低处_____米，后房屋瓦面整理。3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4.工程总价款(人工费)为____元整.￥：_____。5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的____%。合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。6.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，工期____天。第二条工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付_____，剩余_____做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条施工配合1.甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2.乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。(4)乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款____%赔偿，解除本合同。第五条附则1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式____份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____委托代理人：_____委托代理人：_____身份证号码：_____身份证号码：_____电话：_____电话：_____签订时间：____年____月____日签订地点：_____2024年房屋施工合同范文（二）____年房屋施工合同合同编号：____-001本合同是由甲方（建设公司）和乙方（房主）签订的房屋施工合同，合同内容如下：第一条合同目的本合同旨在明确甲方按照乙方提供的设计图纸和要求，对乙方位于XX市XX区XX街XX号的房屋进行施工，并确保工程的质量、安全和进度的达成。第二条施工范围1.乙方要求的房屋施工包括但不限于：地基、结构、装修、管道、电气、给排水等工程。2.施工所需的设备、材料和技术应符合国家和地方有关法律法规的要求。第三条工程进度1.甲方应按照本合同的约定，在XX年XX月XX日前完成房屋施工。2.如因不可抗力或乙方原因导致工期延迟，甲方应及时通知乙方，并经双方协商一致后予以调整。第四条工程质量1.甲方应按照国家和地方有关建筑工程的规范和标准，保证施工质量符合相关要求。2.在施工过程中，如发现工程质量问题，乙方有权要求甲方进行整改直至合格。第五条施工报酬及支付方式1.总工程价款为XX万元（大写：XXXX）。2.工程进度款以工程进度及验收为准，根据乙方要求，按XX%的比例支付。3.最后结算款应在工程竣工验收合格后7个工作日内支付。第六条施工保证金1.乙方应在签订本合同时，一次性支付施工保证金为合同总价款的XX%。2.保证金将在工程竣工验收后无争议情况下全额返还乙方。第七条违约责任1.如乙方未按时支付工程款项，应承担每日逾期支付金额的XX%的违约金。2.如甲方未按时完成工程，每延期一日，甲方应支付延期天数X施工总价款的XX%的违约金。第八条争议解决1.双方因合同履行发生争议时，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同履行过程中发生的因双方责任造成的争议，双方应协商解决，如协商不成，可通过仲裁解决。第九条合同生效本合同经双