2024年房屋买卖合同官方版（4篇）

第页共页2024年房屋买卖合同官方版合同编号：2024-XXXX买方：________（以下简称“买方”）卖方：________（以下简称“卖方”）一、**房屋基本情况**1.1买方同意购买位于____________（具体地址）的房屋，包括以下房产所有权、使用权等完整权益。1.2房屋面积为____平方米，建筑年代为____年，建筑结构为______。1.3房屋权属证明及相关证件齐全，无产权纠纷或其他法律问题。1.4房屋售价为人民币________元整（￥______）。二、**交易方式与支付条件**2.1双方同意在签署本合同后，买方需向卖方支付房屋售价的____%作为首付款，剩余款项在规定的日期内支付清。2.2买卖双方应当共同协商确定过户及交房日期，并在规定时间内完成相关手续。2.3若买卖双方协商一致，可选择在经房地产交易中心备案后借助第三方平台进行资金担保。三、**房屋所有权过户**3.1房屋过户手续需要提供的相关证件包括但不限于：身份证明、户口簿、结婚证明、不动产权证等。3.2房屋过户费用由买方承担，费用包括契税、过户费、公证费等。3.3房屋权属过户后，产权状况保持清晰稳定，并遵守国家相关政策法规。四、**违约与补偿**4.1若买方或卖方未能按照本合同约定履行义务，需支付____%的违约金作为补偿。4.2任何一方违反本合同约定，均应承担由此造成的各种损失和法律责任。五、**其他条款**5.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本共存____份，具有同等法律效力。5.2本合同涉及的其他事项双方应按照国家相关法律规定和约定认真履行。本合同一式两份，双方各持一份，自签字盖章之日起生效。买方：_________________（签字）卖方：_________________（签字）签订日期：____年__月__日以上内容为2024房屋买卖合同参考，请双方仔细阅读并确认无误后签署生效。2024年房屋买卖合同官方版（2）卖方：(以下简称甲方)买人：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街站前街西湖馨苑小区B8栋____室，建筑面积为____平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格(人民币)：_____;总款共计人民币：(大写)三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。同时双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本协议签订后十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款____%的违约金。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款____%的违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易，并且同意本协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成，任一方均可起诉至房屋所在地人民法院。十四、本协议一式两份，双方各执一份为凭。十五、本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋买卖合同官方版（3）合同编号：2024-001签订日期：2024年1月1日甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）住所：（买方住所）电话号码：（买方电话号码）电子邮箱：（买方电子邮箱）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住所：（卖方住所）电话号码：（卖方电话号码）电子邮箱：（卖方电子邮箱）鉴于甲方同意购买，乙方同意出售，双方本着自愿、平等的原则，就甲方购买乙方位于（房屋地址）的房屋事宜，达成以下协议:第一条房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋类型：（房屋类型）建筑面积：(房屋面积)平方米使用权证号：（使用权证号）使用单位：（使用单位）房屋鉴定报告编号：（鉴定报告编号）房屋权属性质：（房屋权属性质）使用期限：（使用期限）2.房屋权益情况（乙方）拥有以上房屋的完全产权和合法使用权，并自愿将其出售给（甲方）。第二条房屋交付1.甲方向乙方支付购房款甲方同意以人民币（购房款金额）元的价格购买乙方的房屋，并在本合同签订后7个工作日内向乙方支付全款。2.乙方在收到购房款后，向甲方交付房屋所有权乙方收到甲方支付的全款后，自愿将房屋的所有权归属于甲方，并及时向甲方交付房屋使用权证和相关财产。第三条过户手续1.甲方必须保证提供真实有效的身份证明和购房款，并按照法律规定办理房屋过户手续。2.双方约定共同承担房屋的过户费用，包括但不限于各类税费、公证费等。第四条房屋附属设施1.房屋交付时，乙方保证房屋内的附属设施（如固定装置、家具、家电等）处于正常工作状态，并保证甲方无障碍使用。2.如有私人物品需要搬离房屋，乙方应在交付之前妥善处理。第五条房屋权益及风险转移1.房屋所有权自乙方收到全部购房款后转移给甲方。2.在房屋所有权转移前，房屋的所有权、使用权和盈益风险由乙方承担。第六条房屋质量及维修1.乙方承诺房屋的质量无效果瑕疵，以及不存在由于施工质量问题引起的房屋结构安全隐患。2.房屋在交付时处于良好状态。如后续发现非人为原因导致的房屋结构或设备损坏，乙方将负责修复费用。第七条房屋使用权转移1.乙方收到全部购房款后，立即将房屋的使用权转交给甲方，并签署相关文件。2.甲方取得房屋的使用权后，自愿承担房屋的维修、保养和使用费用。第八条附加条款1.本合同中的附件和附属文件都作为本合同的有效组成部分。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。扫描件、传真件或复印件均具有同等法律效力。3.本合同的任何修改或补充必须经双方当事人书面确认。第九条纠纷解决1.双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.本合同中未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方：签字：日期：乙方：签字：日期：2024年房屋买卖合同官方版（4）合同编号：2024-001甲方（卖方）：（姓名/机构名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（姓名/机构名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下房产，并愿意将其出售，乙方经审慎考虑并同意购买该房产，甲乙双方本着平等、自愿和互利的原则，达成以下买卖合同：第一条房产基本信息1.1房产地址：1.2房产规格及面积：1.3房产权属：1.4房产现状：1.5房产交付状态：第二条买卖价格及付款方式2.1买卖价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意支付金额为人民币（大写）。2.2付款方式：2.2.1乙方需按以下方式支付购房款项：-首付款：（金额）人民币，在双方签订本合同后（时间）内支付给甲方。-尾款：（金额）人民币，在房产交付时支付给甲方。2.2.2乙方支付购房款项的方式为：-银行转账：乙方向甲方指定的银行账户进行转账支付。2.2.3若乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方需向甲方支付滞纳金（利率）的逾期支付款项。第三条房屋交接及验收3.1房屋交接时间：甲方承诺在本合同生效之日起（时间）内，将房产交付给乙方。3.2房屋交接手续：甲乙双方应共同到房产所在地的相关部门进行房屋交接手续。3.3房屋验收：乙方经过房产交付后，应进行房屋验收。若乙方发现房屋存在瑕疵或损坏，应及时向甲方提出，并要求甲方进行修复或赔偿。第四条税费及其他费用4.1房产买卖过程中的税费由甲乙双方按照国家相关政策和法律规定承担。4.2房屋交付过程中的水、电、煤气等公用设施的费用由买方承担。第五条产权瑕疵和担保5.1甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在他人对该房产的担保、抵押或质押等权利负担。5.2甲方保证房屋没有侵犯他人的合法权益，不存在被法院强制拍卖或查封等情况。5.3若因房产产权瑕疵引起争议或损失，甲方应承担损失并进行赔偿。第六条违约责任6.1若乙方未按期支付购房款项，应向甲方支付滞纳金，并支付相应的违约金。6.2若甲方未按时将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付相应的违约金。第七条合同生效及争议解决7.1本合同自签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同的修改、解释和争议的解决均应通过友好协商的方式进行。若协商仍不能解决