2024年土地转让居间合同样本（二篇）

第3页共3页2024年土地转让居间合同样本_____公司地址：_____居间方：_____地产经纪有限公司地址：_____居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。第一条：合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。第二条：居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。2、居间方协助委托方做好该宗土地项目的前期投资策划及沟通工作。3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。第三条：委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。第四条：居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额(不论何种形式)的(居间方开具正式合法)。2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后(包括定金)，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。第五条：诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。2、如果委托方以相关企业或在重庆当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与(土地项目的业主单位)签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。3、本合同的有效期(委托期)为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准版0%的赔偿。第六条：合同成立及修改本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七条：违约责任违约责任按《民法典》有关条款执行。本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。委托方：_____居间方：_____地产经纪有限公司签字或盖章：_____签字或盖章：_____日期：_____日期：_____2024年土地转让居间合同样本（二）土地转让居间合同甲方：[出让方名称]（以下简称“出让方”）地址：[出让方地址]联系人：[出让方联系人]联系电话：[出让方联系电话]乙方：[受让方名称]（以下简称“受让方”）地址：[受让方地址]联系人：[受让方联系人]联系电话：[受让方联系电话]鉴于：（1）出让方拥有位于[土地所在地]的土地（以下简称“所转让土地”）的所有权。（2）受让方有购买所转让土地的意愿，并愿意委托出让方作为居间人，为其与出让方进行土地转让交易。经双方友好协商，达成如下协议，并遵照中华人民共和国相关法律法规及政策，订立本土地转让居间合同（以下简称“本合同”）：第一条转让土地基本信息1.1出让方向受让方转让的土地信息如下：（1）所在地：[土地所在地]（2）用途：[土地用途]（3）面积：[土地面积]平方米（4）权属证号：[土地权属证号]（5）出让方所持有权限证号：[出让方证号]（6）其他：[土地其他相关信息]1.2受让方通过出让方提供的信息，已经了解并确认所转让土地的基本情况，并同意接受所转让土地按照本合同约定的条件进行转让。第二条居间服务内容2.1出让方作为受让方的居间人，提供土地转让的相关服务，包括但不限于：（1）提供土地转让的相关资料和证明文件；（2）协助受让方与出让方进行土地转让谈判；（3）协助受让方与出让方签署土地转让协议和其他相关协议；（4）协助办理土地转让手续，包括但不限于办理土地过户手续、缴纳税费等；（5）提供其他必要的土地转让服务。2.2受让方同意按照出让方的要求，提供必要的、真实的信息和文件，以便出让方履行居间义务。受让方同意如实向出让方披露与土地转让相关的情况，并承担因提供虚假信息而产生的一切法律责任。第三条居间费用和支付方式3.1受让方同意支付给出让方作为居间服务费用的金额为人民币[居间费用金额]元。3.2居间费用支付方式：受让方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将居间费用支付至出让方指定的账户。第四条保密条款4.1任何一方应对对方在本合同履行过程中获得的商业或技术秘密信息保密并妥善保管，不得向第三方泄露。4.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方保密信息用于除本合同目的之外的其他目的。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等费用。第六条争议解决6.1出现争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第七条适用法律和管辖7.1本合同的签订、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国的法律。7.2出现争议时，受让方同意中国人民法院具有非排他性管辖权。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地转让完成之日终止。8.2本合同未尽事宜，双方可在友好协商基础上签署补充协议，作为本合同的补充和完善。第九条合同生效9.1本合同一式两份，受让方和出让方各执一份，具有同等法律效力