2024年上海房屋租赁合同标准范本（3篇）

第4页共4页2024年上海房屋租赁合同标准范本出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：一，房屋的座落面积1.1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。1.2，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。二，租赁用途2.1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用。2.2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3.1，该房屋租赁期为12个月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。3.2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式4.1，该房屋的月租金为人民币：∕万壹仟肆佰∕拾∕元整，租金以现金方式支付。4.2，双方议定首期付叁个月租金，押壹个月押金，以后按每叁个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具收据予乙方。五，其他费用5.1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，有线电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。5.2，乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。六，甲方的义务6.1，甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。6.2，房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。七，乙方的义务7.1，乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。7.2，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。7.3，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。7.4，乙方应按合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。不得在室内做违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。7.5，如果乙方拖欠房租超过壹个月以上的，或故意不接听电甲方电话的，甲方有权通过警方，中介方协助进入室内，收回房屋。7.6，乙方在租赁期限内，应正确使用家电设施，安全使用电，煤气，且有义务注意自身人身及财产安全。八，甲方提供的设备如下(或另附清单说明)：1，电淋浴器壹台2，挂式空调壹台3，老式彩电壹台4，床壹张5，柜子壹组九，押金及违约金9.1，为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为：(人民币大写)∕万壹仟肆佰∕拾∕元整。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，期满乙方迁空，清点，交还房屋及室内设施，并付清所应付的费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还承租的乙方。9.2，凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向当地仲裁机构进行仲裁。仲裁不成，可以向管辖地人民法院提起诉讼，中介方协助双方所需见证工作，但不承担任何法律和经济责任。十，其他条款10.1，甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，并按合同规定严格执行如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。10.2，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。10.3，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。签字即生效。补充条款：出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____电话：_____电话：_____证件号：_____证件号：_____签名：_____签名：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年上海房屋租赁合同标准范本（2）合同编号：【编号】甲方（出租方）：【出租方姓名】证件号码：【出租方身份证号码】联系地址：【出租方联系地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方姓名】证件号码：【承租方身份证号码】联系地址：【承租方联系地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意出租该房屋，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋类型：【房屋类型】1.4房屋用途：【房屋用途】1.5房屋装修情况：【房屋装修情况】1.6租赁用途：【租赁用途】1.7租赁期限：【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止第二条租金及支付方式2.1租金总额：【租金总额】元2.2租金支付方式：【租金支付方式】2.3租金支付期限：每月【支付期限】前支付第三条押金3.1押金总额：【押金总额】元3.2押金支付方式：【押金支付方式】3.3押金退还：在租赁期满并确认无违约情况下，甲方应在【天数】内将押金全额退还乙方。第四条房屋交付4.1甲方应在租赁期开始前【天数】将房屋清理整洁，并保证房屋设施、设备、家具等正常使用。4.2乙方应在房屋交付时对房屋现状进行检查，如有问题应提前通知甲方，并在【天数】内提出书面要求。第五条使用要求5.1乙方应按照约定的租期使用房屋，不得擅自更改房屋用途。5.2乙方应妥善保管房屋内的设施、设备、家具等，并在使用过程中遵守相关规定，保持房屋整洁卫生。5.3乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。5.4乙方应在租赁期满前【天数】提前通知甲方是否续租，若续租，双方可重新协商租金、租赁期限等事项。第六条维护与修缮6.1在租赁期间，房屋内设施、设备、家具等因正常使用而发生的损坏，由乙方负责修缮或承担相应维修费用。6.2甲方应负责维修房屋内管道、电路等公共设施问题，但如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担修缮费用。第七条违约责任7.1任一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付【逾期天数】的违约金，同时甲方可解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。7.3乙方转租房屋或违反合同约定用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。第八条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同约定签订地的法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件，具有同等效力。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2024年上海房屋租赁合同标准范本（3）合同编号：___________甲方（出租方）：_____________________（身份证号/营业执照号码，以下简称“甲方”）地址：_____________________乙方（承租方）：_____________________（身份证号码（个人）/营业执照号码（单位），以下简称“乙方”）地址：_____________________房屋租赁合同鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其房屋出租给乙方，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方同意出租给乙方，其房屋位于（具体地址）_____________________2.房屋面积约为______平方米，房屋结构为______，配套设施有______等，房屋的使用用途为______，租赁期限为______年/月。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照每（年/月）支付租金______元，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付日期为每月的（日期）______日，乙方须在该日期前将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金1.乙方同意在签订本合同时，支付押金______元给甲方作为履行合同的保证。2.租期届满或提前解除合同，甲方应当在______日内将押金返还给乙方。第四条使用期限1.租赁期限自______年/月/日开始，至______年/月/日结束。2.若乙方需要续租，则应当提前______日通知甲方并经过双方协商同意。第五条房屋的维护和保养1.在租赁期间，乙方应当对房屋进行合理的维护和保养，并确保房屋设施的正常使用。2.如发生房屋损坏或设施损坏的情况，乙方应当及时通知甲方进行修缮，并由乙方承担维修费用。第六条违约责任1.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需支付相应违约金______元给甲方。2.如发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，由双方提交有管辖权的人