2024年商品房产购销合同例文（四篇）

第页共页2024年商品房产购销合同例文商品房产购销合同甲方：[买方姓名/单位名称]住址：[买方地址]乙方：[卖方姓名/单位名称]住址：[卖方地址]鉴于甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方所拥有并现拟出售的以下商品房原则上达成协议。一、商品房交易基本情况项目名称：[商品房项目名称]房号：[房号]建筑面积：[建筑面积]套内面积：[套内面积]使用权单位：[使用权单位]所在楼层：[所在楼层]装修情况：[装修情况]商品房单价：[商品房单价]合同总价款：[合同总价款]二、交易过程及付款方式1.买卖房屋的确定1.1甲方确保其在签订本合同前，已对房屋的使用权、构造、质量、产权等情况进行充分了解和查验，并对有关房屋没有任何争议或纠纷。同时，负责办理购房款的融资、支付和相关手续，确保甲方在约定的期限内支付购房款。1.2乙方保证其所售房屋在法律、法规下没有限制其转让的情况，并已向甲方提供房屋的各项证明文件。1.3签订本购销合同后，甲方支付给乙方按照约定的方式支付第一期款项。2.付款方式2.1甲方同意在签订本合同后，按照以下方式支付购房款：[详细描述付款方式，如首期款、贷款支付等]2.2在乙方提供相应的房屋产权证书和相关手续后，甲方须在10个工作日内支付全部购房款。2.3如甲方未按照约定时间支付购房款，并经向甲方发出催告通知后10日内仍未支付，则乙方有权解除本合同，并对甲方所支付的定金扣除违约金后退还给甲方。三、税费及其他费用1.税费1.1房屋过户时产生的契税、增值税、营业税等税费由乙方承担。1.2如因买卖一方的原因导致税费增加，由该方负责承担增加部分的税费。2.其他费用2.1房屋过户时的公证费、过户费、产权证办理费等相关费用由甲方承担。四、房屋产权过户1.乙方保证其所售房屋权属清晰，并同意承担过户手续所需费用。2.甲方同意与乙方共同办理房屋过户手续，按照相关法律、法规和规章办理产权过户手续。3.房屋产权证的移交与过户办理由乙方承办。五、商品房质量和保修1.商品房质量1.1乙方保证所售房屋的质量符合国家有关建筑标准和规定，保证房屋的使用功能正常。1.2如商品房质量存在缺陷或纠纷，甲方有权要求乙方承担相应的返修、重建、赔偿等责任。2.保修期限2.1商品房质量保修期限自买方付清所有房款之日起计算，为[保修期限]年。六、合同的违约与解除1.违约责任1.1乙方未按合同约定时间、数量、质量等交付商品房的，甲方有权解除本合同，并要求返还已经支付的全部或部分房款。1.2甲方未按合同约定时间支付购房款的，乙方有权解除本合同，扣除已支付的定金后，无需退还给甲方。2.解除方式2.1乙方发生严重违约行为，甲方可以向乙方发出解除合同通知书，解除本合同。2.2甲方发生严重违约行为，乙方可以向甲方发出解除合同通知书，解除本合同。七、委托办理1.甲方委托乙方代办相关手续，并且需要支付相应的代办费用。2.若因乙方过错导致办理手续无法顺利完成，乙方需承担相应责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。八、争议解决1.合同的签订、解释、履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______________________以上商品房购销合同是样式二的参考范本，具体内容和条款可根据实际情况进行修改和补充。在签订合同前，双方应详细阅读合同内容，并在合同上签字、盖章确认。如有任何争议，建议寻求专业法律意见或咨询。2024年商品房产购销合同例文（二）合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。而依法成立的合同，受法律保护。下面解析商品房产购销合同该怎样起草，供各位参考借鉴。甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价____的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____代表(签字)：_____代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日解析商品房产购销合同该怎样起草的内容已经呈现在各位面前，希望看完后能对你有帮助。更多最新的合同范文发布在这里，请大家持续关注的更新。2024年商品房产购销合同例文（三）甲方：乙方：甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币____元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)2._____渡假村别墅暂行管理方法(略)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日2024年商品房产购销合同例文（四）甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工