2024年房屋购买合同（四篇）

第3页共3页2024年房屋购买合同卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况1、甲方所售房屋所在地：____________________________。2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积3、甲方所售房屋结构、层次为：______________________。二、房屋价格甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万元整。三、付款方式1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52.6%的首付款共(人民币)拾万元整。其中，拾万元整于____年____月____日付给甲方，另外拾万元整于____年____月____日之前必须付给甲方。2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于____年____月____日之前付给甲方。四、房屋交付1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方(黄小华)名义办理2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。五、双方违约责任1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。六、其他1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。八、本合同生效之日起双方必须要履行承诺，在没有双方当事人的情况下，另一方不得随意违背或更改合同内容，否则一切后果自负。九、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋购买合同（二）出卖人(甲方)：买受人(乙方)：甲方梁勇、金荣将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区第57____幢____单元____楼西(____号)房屋一套出卖给乙方金刚、谢艳，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、房屋所有权证：东城字第____号。(此房屋原由邓华春所有(产权比例____%)。____年____月____日邓华春将此房屋的所有权以2____元的价款转让到何本强、王平的名下。____年____月____日，何本强、王平又将此房屋的所有权以____元的价款转让到金荣、梁勇的名下。)房屋面积约____平方米。二、房屋价款：玖万陆仟元整(乙方已于____年____月____日向甲方一次性付清全部房款)。三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有。四、此房于____年____月____日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的«房屋所有权证»、«集资住房证»、«襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书»及王平与金荣签订的«购房协议书»原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋购买合同（三）房屋购买合同甲方：（买方）姓名：________________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_________________________乙方：（卖方）姓名：________________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________地址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方的房屋事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.乙方是该房屋的合法所有权人，持有该房屋的房产证，房产证号为______________。2.该房屋位于___________________，具体地址为__________________，建筑面积为__________平方米，使用权属于道路____________面。3.房屋产权状况：_____________4.房屋现状：_____________第二条购房价格和支付方式1.房屋购买总价为人民币（大写）_________________元整，小写_______________元。2.甲方应在签署本合同之日起五个工作日内向乙方支付定金人民币（大写）_________________元整，小写_______________元。乙方确认收款后，甲方即享有该房屋的优先购买权。3.定金支付后，甲方应在本合同生效之日起十个工作日内向乙方支付房屋购买款项。乙方确认收款后，甲方即获得该房屋的所有权。第三条房屋交付和验收1.甲、乙双方约定，在本合同生效之日起_________天内完成房屋的过户手续。2.房屋过户时，乙方应提供真实、完整、有效的相关证件，并承担过户过程中的相关费用。3.甲方应在房屋过户后的三个工作日内进行房屋的验收。如果房屋存在质量缺陷或有其他约定，甲方应在验收时提出，并在书面形式上通知乙方。第四条房屋所有权转移1.乙方保证甲方购买的房屋是无限制、无抵押、无质权以及其他任何权利限制的合法房产。如乙方违反本条款，应承担相应的法律责任，并按照甲方的要求偿还甲方已支付的全部房款及违约金。2.甲方获得房屋所有权后，乙方应将房屋的实际控制权交付给甲方并配合甲方办理相关手续。第五条附属设施及权益转移1.该房屋的附属设施包括但不限于下述设施和权益：_______________________。2.甲方在购买房屋的同时享有各类附属设施及权益的使用权，并享有相应的管理维护责任。第六条过户和税费1.在房屋过户过程中所产生的各项税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、过户费等由甲方承担。2.甲方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的税费，并按时向相关部门申报。第七条合同的解除和违约责任1.合同生效后，双方均不得擅自解除合同。若因非甲方原因造成合同无法履行，甲方有权要求违约方支付违约金，并按照甲方的要求解决相关问题。2.若甲方逾期支付房款的，甲方应按照合同总价的1%支付逾期违约金，并按照乙方的要求支付剩余房款。若逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.违约金的支付应在接受房屋过户前完成。第八条争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行合同时发生争议的，可以友好协商解决；如协商不成，双方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的附加条款1.本合同的附加条款和补充协议（如有）视为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。2.本合同中未约定的事项，甲、乙双方可以根据需要另行约定，并以书面形式作为补充协议。第十条合同的生效与履行1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同的传真件和复印件具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方支付房款并完成房屋过户手续后全部履行。甲方（买方）签字盖章：日期：_________________乙方（卖方）签字盖章：日期：_________________2024年房屋购买合同（四）合同编号：2024-XXXX房屋购买合同本合同由以下双方签订：卖方：姓名：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）买方：姓名：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方联系地址）鉴于：1.卖方是房屋的合法所有人，拥有该房产的完全产权；2.买方希望购买该房产，双方已就房屋的购买进行了充分协商。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就该房屋的买卖达成如下协议：第一条房屋信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.户型公正面积：（户型面积）3.特殊装修情况：（如有特殊装修，请在此注明）第二条交易价格及付款方式1.本次交易的总价款为人民币（大写）（小写），买卖双方同意按照以下方式进行付款：a）订立本合同时，买方向卖方支付定金人民币（大写）（小写）；b）交付房产所有权证书时，买方向卖方支付房屋买卖价款的（大写）（小写）；c）房屋交付后30天内，买方向卖方支付房屋买卖价款的（大写）（小写）。2.双方确认，买方支付定金后如违约则定金不予退还，买方支付房屋买卖价款后如违约则需向卖方支付违约金。第三条交付条件和房屋状况1.房屋交付日期为本合同签订之日起（大写）（小写）个月内，具体交付日期双方另行协商确认。2.卖方保证房屋交付时具备合法、完好的房屋所有权，无抵押、查封、纠纷等，买方有权在房屋交付时进行合法登记。第四条税费及其他费用1.卖方承担房屋过户及相关税费，买方承担公证费用。2.房屋交付后产生的日常物业费、水电费由买方承担。第五条违约责任1.若卖方未能按本合同约定的时间将房屋交付给买方，卖方应向买方支付房屋买卖价款10%的违约金；2.若买方未能按本合同约定支付房屋买卖价款，买方应向卖方支付房屋买卖价款10%的违约金。第六条合同解除1.买方有权解除合同，并要求退还已支付给卖方的全部款项，若卖方非因合同约定原因拒绝退还款项，卖方应额外支付违约金；2.卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。第七条其他约定1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成