2024年养殖场租赁协议标准版（3篇）

第3页共3页2024年养殖场租赁协议标准版出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.甲方将位南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房和粮田租赁乙方使用。租赁物面积为300亩，每年800元亩。1.2本厂房属承租方式一，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条种养殖场租赁费用及相关事项3.租金租金为年，每年在月份交租金。3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1、有自来水供生产使用。2、排污管道需接通到围墙外大排污管中。3、由厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理。第四条场所的维修、建设。4.乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。4.2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。第五条免责条款凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。第六条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。第七条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以地方仲裁委员会作为争议的仲裁机构。第八条其它条款8.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。8.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。第九条合同效力本合同经双方签字并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年养殖场租赁协议标准版（2）养殖场租赁协议甲方：（以下简称“出租方”）联系地址：电话：传真：邮箱：乙方：（以下简称“承租方”）联系地址：电话：传真：邮箱：鉴于甲方是一家拥有养殖场的法人或个人，并有意将其养殖场出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的养殖场进行养殖活动，并双方经协商一致，达成以下协议：一、租赁期限及支付方式1.1租赁期限：本协议的租赁期限为从年月日起至年月日止。本协议期满后，若双方未提前终止或续签，合同自动失效。1.2租金支付方式：乙方须在每月日前支付当月的租金，以人民币支付，具体租金金额为元整。乙方将租金支付至甲方提供的指定账户。逾期支付的租金，乙方应按日支付滞纳金，滞纳金的每日支付金额为租金的千分之。1.3其他费用：乙方承担养殖场的水、电、燃气等日常使用费用，并负责养殖场的环境清洁和维护等费用。二、使用权和限制2.1出租方保证其对养殖场享有合法、充分的使用权，并保证养殖场不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。2.2承租方在租赁期内对养殖场享有合法的使用权；承租方应妥善使用养殖场，不得进行违法违规的养殖行为，不得擅自改变养殖场的用途。2.3承租方承诺不得将养殖场转租给第三方，或未经出租方书面同意，将养殖场用于其他商业活动。2.4承租方应按时履行对养殖场的维护和保养义务，保持养殖场的正常状态，并负责因自身原因造成的养殖场损坏及赔偿义务。2.5承租方不得在养殖场内存放违禁品或危险物品，不得进行违法违规的养殖行为或活动。三、违约责任3.1任何一方未履行本协议约定的义务，均构成违约，违约方应负责承担相应的违约责任。3.2若甲方未按时将养殖场提供给乙方使用，或养殖场存在严重设施故障以致无法正常使用，甲方应负责承担损失及相应的赔偿责任。3.3若乙方未按时支付租金，或在养殖行为中违法违规，或将养殖场用于其他商业活动，甲方有权单方面终止本协议，并要求乙方赔偿相应的损失。3.4本协议解除后，双方应协商解决原租赁期间尚未履行完毕的权益与义务，并处理好养殖场的交接事宜。四、保密条款4.1双方承诺对在租赁期间所获悉的租赁信息及资料予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露。4.2本条款并不适用于根据法律法规应公开的信息，或经合法程序要求披露的信息。五、法律适用和争议解决5.1本协议的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。5.2出现本协议的争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法协商一致，双方同意将争议提交至乙方所在地的人民法院进行解决。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议一式两份，甲方承租方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年养殖场租赁协议标准版（3）甲方（出租方）：（详细信息）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（详细信息）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是拥有养殖场的合法所有人，并愿意将养殖场出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁期限本协议租赁期限为（具体日期）。租赁期限届满后，双方协商续签或终止本协议。第二条租赁物及用途1.甲方同意将位于（养殖场地址）的养殖场出租给乙方使用，作为（具体用途）的场地。2.乙方将养殖场用于（具体用途），并承诺在租赁期限内按照国家相关法律法规进行养殖活动，并遵守相关环境保护和经营管理规定。第三条租金及支付方式1.乙方在签订本协议时须支付租金（具体金额），作为押金。押金将在租赁期限届满后无任何违约行为的情况下全额退还给乙方。2.乙方需按照每月（或每季度、每年）支付租金（具体金额）给甲方。租金支付方式为（具体支付方式）。第四条维护及修缮责任1.甲方保证养殖场在租赁期间处于正常使用条件，并保证养殖场无其他承租方或抵押权人的限制。2.乙方有义务按照规定进行养殖场的日常保洁和卫生工作，保持养殖场的正常使用和产出。第五条违约责任1.甲方有权解除本协议，并有权扣除押金，不退还乙方已支付的租金，如果乙方发生以下违约行为：a.未按时支付租金；b.未按照本协议规定使用养殖场；c.违反国家法律法规，致使甲方承担任何法律责任。2.乙方有权解除本协议，并有权要求甲方退还已支付的租金和押金，如果甲方发生以下违约行为：a.未按时维护养殖场的正常使用条件；b.甲方以其他方式侵犯乙方合法权益；c.养殖场出现其他严重隐患，无法正常使用。3.双方解除本协议的，需要提前（具体天数）书面通知对方，并经过协商一致。第六条保密责任双方在履行本协议过程中所获取的对方的商业、技术、经营及其他方面的秘密信息，均应保密，不得向第三方泄露或非法使用。第七条合同变更任何对本协议的修改或补充，应以书面形式并经双方签字