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第页共页2024年工程承包合同协议电子版甲方:(委托方名称)乙方:(承包方名称)鉴于甲方拟将工程项目委托乙方进行承包实施,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,就相关事宜达成如下协议:第一条合同目的甲方委托乙方对工程项目进行承包实施,乙方负责按约定的工程范围、质量、工期、造价等要求完成施工任务。第二条工程范围1.工程项目名称:(填写工程项目名称)。2.工程项目地点:(填写工程项目地点)。3.工程内容及范围:(简要描述工程内容及范围)。第三条施工条件甲方需为乙方提供合理的施工场地,并按照工程要求提供必要的设备、材料等。第四条工程造价1.工程总造价为(填写工程总造价)元。2.工程造价支付方式:(填写工程造价支付方式)。3.工程造价的计算、调整和支付,按照法律法规的规定执行。第五条工程施工期限1.工程施工期限为(填写工程施工期限)天/月/年。2.工程完成验收时间以实际交付使用时间为准。第六条保证金1.乙方应在合同签署后(不晚于合同签订的5个工作日内)向甲方支付保证金(填写保证金金额)元,作为履约保证。2.在工程竣工并经甲方验收合格后,保证金将退还给乙方;如发生违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。第七条违约责任1.甲方违约责任:如甲方未提供施工现场、设备、材料等必要条件,使得乙方无法履行合同义务,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任:乙方未按照合同要求完成工程施工,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的直接损失。第八条验收标准1.工程竣工验收应符合相关法律法规和建筑工程质量标准的要求。2.如甲方发现工程质量不符合要求,乙方应在收到甲方通知后,立即进行整改,直到满足合同约定的要求为止。第九条保险责任1.乙方应购买相应的劳务风险保险、第三者责任险和施工一切险等,以保障工程施工过程中的风险。2.如发生保险事故,乙方应及时通知甲方,协助甲方办理保险理赔事宜,确保甲方利益不受损害。第十条争议解决本合同的解释、执行和争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规,并提交相关仲裁机构解决。第十一条合同生效与变更1.本合同经甲、乙双方签字并盖章后生效。2.在工程施工过程中如需变更合同内容,应经双方书面协商一致,并签订变更合同。第十二条合同解除与终止1.在工程施工过程中,如双方协商一致解除合同,应提前30天书面通知对方。2.如双方发生违约行为,对方有权解除合同,并追究违约方的法律责任。第十三条其他事项1.本合同附件包括但不限于(列举附件名称)。2.双方共同认可本合同电子文本与纸质文本具有同等效力。(以下无正文)甲方(盖章):乙方(盖章):日期:日期:附件:(列举附件名称)*注:以上仅为工程承包合同协议书的范本,具体内容、金额、格式等根据实际情况进行调整。在签署合同前,请认真阅读合同内容,如有疑问请咨询专业人士。2024年工程承包合同协议电子版(2)合同协议书甲方(以下简称“甲方”):(详细信息填写)乙方(以下简称“乙方”):(详细信息填写)鉴于甲、乙双方同意并愿意签订本工程承包合同协议书(以下简称“本合同”),根据中华人民共和国相关法律法规,本合同具有法律效力。双方遵循真实、平等、自愿、公平的原则,经友好协商达成如下协议:第一条项目名称及概况甲乙双方约定,项目名称为(详细填写),项目地点为(详细填写),项目包括具体的工程内容为(详细填写)。第二条合同价格及支付方式1.甲方应支付的总工程款为(详细填写),支付方式为(详细填写)。2.工程款支付期限为(详细填写)。第三条工程进度及验收标准1.双方约定的工程完工期限为(详细填写),工程进度分为若干阶段,具体内容为(详细填写)。2.工程验收标准为(详细填写),甲方有权对工程进行验收,验收不合格的,乙方应在约定期限内进行整改。第四条竣工及保修1.工程完工后,双方应共同办理竣工手续。2.乙方应对工程进行(详细填写)的保修期为(详细填写)。第五条违约责任1.一方违约时,违约方应向对方支付违约金为(详细填写)。2.一方严重违约时,守约方有权解除合同,严重违约方应承担相应法律责任。第六条争议解决1.本合同争议应协商解决,协商不成的,提交(详细填写)仲裁解决。2.仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有约束力。本合同自双方签字盖章之日生效,如须对本合同进行修改或补充的,应经双方协商一致并签署书面协议。本合同一式(具体份数)份,甲、乙各执(具体份数)份,具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:2024年工程承包合同协议电子版(3)发包方(甲方):法定代表人:承包方(乙方):法定代表人:依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称:二、工程编号:三、工程地点:四、工程范围:本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。五、工程造价:本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期为____天(日历天),自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期,见附表一)。二、开工前____天,承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中,如遇下列状况,得顺延工期,双方应及时进行协商,并透过书面形式确定顺延期限:1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;3、按施工准备规定,不能带给施工场地、水、电源,道路未能畅通,障碍物未能清除,影响进场施工;4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求,被迫停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水____小时以上或连续间歇性停水、停电____天以上(每次连续____小时以上),影响正常施工;6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建,使合同不能继续履行,乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出带给必要条件,支付以上的经济支出,并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货,不能退还的货款和退货发生的费用,由甲方承担。但未及时退货造成的损失由职责方承担。四.工期提前。施工中如需提前竣工,双方协商一致后签订提前竣工协议,合同竣工日期能够提前。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在____天内给予批准,并为赶工带给方便条件。提前竣工协议包括以下主要资料。1.提前的时间;2.乙方采取的赶工措施;3.甲方为赶工带给的条件;4.赶工措施的经济支出和承担;5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件,申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地,搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方带给所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸,参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整,施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施,安排施工总进度计划,储备材料,加工构件,做好一切施工准备。第四条物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标:_____二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;三、发包方供应、承包方采购的材料、设备,务必附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。任何一方认为对方带给材料需要复验的,应允许复验。经复验贴合质量要求的,方可用于工程,其复验费由要求复验方承担;不贴合质量要求的,应按有关规定处理,其复验费由带给材料、设备方承担。四、本工程材料和设备差价的处理办法:_____第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求到达:_____二、承包方务必严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工,并理解发包方派驻代表的监督。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后____日内,发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款,计人民币____万元;临时设施费,按土建工程合同总造价的____%计人民币____万元,安装工程按人工费的____%计人民币____万元;材料设备差价____万元,分____次支付,每次支付时间为_____,金额_____.二、发包方收到承包方的工程进度月报后务必在____日内按核实的工程进度支付进度款,工程进度款支付到达合同总价的____%时,按规定比例逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付到达合同总价款的____%时,不再按进度付款,办完交工验收后,连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之_____三____的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度,造成承包方的停、窝工损失的,应由发包方承担。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格。二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由职责方负担:1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在____天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。2.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。3.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。第六条安全施工一、乙方有职责教育工人严格执行操作规程,安全施工,防火防盗。在施工中因因乙方职责发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责。二.发生重大伤亡事故,乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救带给必要条件。发生的费用由事故职责方承担。三.非乙方职责造成的伤亡事故,由职责方承担职责和有关费用。第七条.工程分包1.乙方可按协议条款约定分包部分工程。2.乙方与分包单位签订分包合同后,将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触,以本合同为准。第八条违约职责承包方的职责:一、工程质量不贴合合同规定的,负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的,按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的职责:一、未能按照合同的规定履行自己应负的职责,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担职责。四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的,按规定偿付逾期违约金。五、不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选取下述第(项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。第十一条合同的生效与终止一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送_____机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字,加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收贴合要求,结清工程款后终止。三、本合同签订后,承、发包双方如需要提出修改时,经双方协商一致后,能够签订补充协议,作为本合同的补充合同。甲方:_____法定代表人:_____乙方:_____法定代表人:_____合同签订日期:_____签约地点:_____2024年工程承包合同协议电子版(4)发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)经甲、乙双方充分协商,结合工程具体情况,本着互惠互利的原则,甲方将工程交与有专业资质的乙方施工。为明确甲乙双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规特签订本合同,以供双方共同遵守。一、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:3、保温形式及保温层厚度:胶粉聚苯颗粒外墙外保温25mm、30mm。4、执行标准:现行保温相关标准和图集以及按设计图。二、承包范围:外墙外保温。三、承包方式:包工包料(乙方自行负责材料采购及组织施工);包检测合格、包验收合格、包资料包交验合格。四、合同工期:工程总工期约天(不可抗拒的因素除外),每栋进场日期到施工结束,具体进场日期以甲方书面通知及经甲乙双方共同现场查勘具备进场条件为准。五、合同价款、结算方式及付款方式:1、本工程暂定工程量为:保温部分约____平方米,非保温部分约____平方米(以现场实际施工面积为准。)最终结算方量以双方现场实际收方为准。2、本工程保温部分包干单价为:25mm厚为____元/平方米,30mm厚为____元/平方米(其中包括人工、材料、资料、检测、安全、验收)。非保温部分包干价为元/平方米(非保温和底糙层甲方免费向乙方提供河沙、水泥)。3、结算方法及付款方式:每月按工程进度的____%支付工程进度款(每月的____日计量,次月的____日前支付工程进度款。)。工程大面积完工后支付至总工程款的____%,保温工程单项验收合格后,一个月内支付至总工程款的____%,其余____%作为工程质量保修金,从保温工程完工之日算起,一年之内付清。六、甲方的权利和义务:1、有权审定乙方编制的施工方案,对乙方施工中的工程质量、工程进度、安全文明施工等实行全过程的监督管理,定期或不定期对施工现场的质量、安全文明施工情况进行检查,对不符合质量、安全文明施工要求和公司有关规定以及损害公司形象、信誉的行为有权制止。2、应提供完整的施工作业面给乙方,甲方不能因自己其他部分施工方便而影响乙方施工,如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,双方友好协商。3、应协助安排乙方的施工用水、电接口、材料堆放临时库房、工人临时住房。4、应协助乙方做好已完工部分的成品保护工作。5、单栋工程施工完成后甲方应在____日之内组织验收,逾期不验收则视为认同该工程合格。6、应按合同约定支付工程款。七、乙方的权利和义务:1、认真履行本合同,重合同,守信用,依法建设,守法经营,维护甲方的信誉和形象。2、参加甲方组织的现场交底,拟订施工方案和进度计划。3、主动接受国家相关职能部门及国家在质量、安全文明的监督、管理和检查,自觉遵守甲方的有关技术质量管理制度、安全文明施工管理制度等的规定。4、指派为乙方驻工地代表,联系电话,负责合同的履行,按要求组织施工,保质、保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。若因质量原因造成返工,由乙方负责完成。5、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。作好各项质量检查记录,编制工程结算。八、质量、安全、文明施工管理:1、本工程质量等级确定为:合格。2、本工程安全、文明施工达合格。3、本工程质量、安全以及在施工过程中自觉地接受甲方有关管理人员的监督和检查,并遵守甲方的有关技术管理制度、安全文明施工管理制度等规定,接受甲方管理人员的监督检查,认真作好施工现场的安全、文明施工工作,做到标准化管理。4、如甲、乙双方有争议时,以政府质监、安全部门认定为准。5、乙方施工人员进场后,甲方须为其买工伤保险及意外伤害险。九、违约责任:1、甲方应按合同规定的时间付款,每延迟一月,应按未付工程款总额的____%作为违约金赔偿给乙方。2、乙方若因自身原因未按时将工程交付甲方使用,则应承担每延误一月所应承担的工程款____‰作为违约金。十、其他约定:1、垂直运输(指施工升降机但不含施工吊篮)、脚手架、相关配合及工人临时住房由甲方免费提供。2、乙方自行负责施工吊篮及锚具等及相关配套和辅助工具。3、双方在本合同履行中发生争议,首先协商解决,当协商不成时,可向原告方人民法院起诉,由人民法院裁决。4、未尽事宜双方本着友好的原则协商解决。5、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,经双方签字盖章后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____2024年工程承包合同协议电子版(5)工程承包合同协议书甲方:(委托方名称)地址:
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