出租房协议合同范例

出租房协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋装修情况：____________________________

1.5房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），每月____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行修复。

五、房屋维修及保养

5.1房屋的日常维修及保养由乙方负责。

5.2房屋的大修、翻新及改造等重大维修事项，由双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变房屋结构及用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋配套设施清单

3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：房屋维修及保养记录

5.房屋租赁合同附件五：争议解决相关证据

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋结构：____________________________

1.3房屋面积：____________________________

1.4房屋装修情况：____________________________

1.5房屋配套设施：____________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），每月____元。

三、租金支付方式

3.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本协议约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本协议的约定。

5.3丙方有权要求乙方提供与租赁行为相关的资料，乙方应予以配合。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理维护，保持房屋原状。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复至交付时的状态。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按照协议约定履行义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低乙方的违约风险，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋购买者）：____________________________

丙方（担保机构）：____________________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为担保机构，为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________________

1.2房产结构：____________________________

1.3房产面积：____________________________

1.4房产装修情况：____________________________

1.5房产配套设施：____________________________

二、购房条件及价格

2.1购房条件：乙方同意按照本协议约定的条件购买甲方房产。

2.2房产价格：人民币____元整（大写：____元整）。

三、付款方式

3.1乙方应于签订本协议之日起____个工作日内，支付房产总价款的____%作为定金。

3.2乙方应于____年____月____日前，支付剩余的房产总价款。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保机构，应保证乙方按照本协议约定支付购房款，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

4.2丙方有权监督乙方的购房行为，确保乙方遵守本协议的约定。

4.3丙方有权要求乙方提供与购房行为相关的资料，乙方应予以配合。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在购房过程中，对房产进行实地考察，了解房产的实际情况。

5.2乙方有权在签订本协议后，要求甲方提供房产的产权证明等相关文件。

5.3乙方有权在房屋交付前，要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。

6.2甲方提供的房产存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还购房款。

6.3甲方不得在乙方购房前，擅自处分房产或设定抵押权。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义