2024年房屋拆迁安置补偿合同标准范本（三篇）

第3页共3页2024年房屋拆迁安置补偿合同标准范本合同编号：_____拆迁人：_____法定代表人：_____职务：_____电话：_____地址：_____邮编：_____委托代理人：_____服务单位：_____地址：_____职务：_____电话：_____被拆迁人：_____法定代表人：_____职务：_____电话：_____地址：_____邮编：_____委托代理人：_____服务单位：_____地址：_____职务：_____电话：_____拆迁人经_____批准，在____市____地区进行项目建设，修建_____。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于____年____月____日取得_____字____号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：第一条被拆除房屋现状（一）房屋所在地点：____区（镇）____街道（路）____号，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____，被拆迁房屋的区位等级为_____，房屋产权性质_____，房屋结构类型_____。（二）红线内占地面积____平方米，总建筑面积____平方米，其中产权证记载建筑面积____平方米，无产权部分面积_____，房屋产权证号_____。房屋的用途_____，其中合法建筑面积中住宅建筑面积____平方米，营业性用房建筑面积____平方米，办公用房建筑面积____平方米，工业仓储类用房建筑面积____平方米。（三）房屋内部设施及装璜情况1.外墙：_____2.内墙：_____3.顶棚：_____4.地面：_____5.门窗：_____6.厨房：_____7.卫生间：_____8.阳台：_____9.电梯：_____10.其他：_____（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积____平方米，经评估计人民币：_____（￥_____）（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_____承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_____（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_____。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_____第二条房屋拆迁补偿方式（一）货币补偿。1.货币补偿金额的确定选择以下第_____种方式：（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。（4）当事人约定的其他作价方式______________________。2.房屋装潢作价方式：____元（人民币）3.被拆迁房屋补偿金额：（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积____平方米，按建筑面积每平方米____元（人民币）计价，小计____元（人民币）。（2）装潢补偿金额____元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。（3）附属物及构筑物补偿金额____元（人民币）。4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：煤气____元（人民币）独立电表____元（人民币）电话____元（人民币）有线电视____元（人民币）独立水表____元（人民币）电热____元（人民币）5.以上三项合计补偿金额____元（人民币）。6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于____年____月____日前支付给被拆迁人，支付方式：_____（二）房屋产权调换。1.拆迁人提供位于____区（镇）____街道（路）____号，房屋的总楼层数_____，房屋所在的楼层数_____，房屋的朝向_____，结构_____，用途_____，房屋号_____，建筑面积____平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_____。2.产权调换的安置房屋应符合以下标准：（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；（2）房屋内应当有以下设施：_____；_____；_____；2024年房屋拆迁安置补偿合同标准范本（2）【房屋拆迁安置补偿合同】甲方：（拆迁单位全称）乙方：（予以拆迁的个人或单位全称）鉴于乙方拥有位于（拆迁地点）的房屋，根据国家有关法律法规的规定，为了进行城市建设和市民生活环境的改善，双方经友好协商一致，签订本房屋拆迁安置补偿合同，并共同遵守以下条款：第一条拆迁标的1.1乙方将其位于（拆迁地点）的房屋交由甲方拆除并进行建设。1.2本次拆迁标的包括房屋以及相应的土地使用权。第二条拆迁补偿2.1根据相关法律法规和政策，甲方将对乙方进行合理和公正的补偿。2.2拆迁补偿总金额确定为（具体金额），由甲方一次性支付给乙方。第三条安置方式3.1甲方将对乙方进行房屋安置，为乙方提供与原房屋类型相当的合适居住条件。3.2甲方负责选择并提供多个房屋安置方案供乙方选择，乙方有权选择合适的房屋进行安置。3.3若甲方提供的房屋安置方案与乙方意愿不符，则乙方有权向甲方提出不满或更换要求。第四条工程进度4.1甲方将按照合同约定完成房屋拆除和建设工程，并确保工期的合理安排。4.2若因甲方原因导致工程延期，甲方将向乙方支付适当的补偿。第五条其他补偿及约定5.1乙方同意将房屋拆迁产生的相关手续费用，由乙方自行承担。5.2若乙方在约定的时间内不同意拆迁，甲方将按照相关法律法规进行相应处理。5.3双方同意在解决合同纠纷时，优先进行友好协商，如协商无果，将提交相关仲裁机构进行处理。第六条合同的解除和终止6.1若因不可抗力等原因导致无法履行本合同，双方可以协商解除合同，并进行相应的赔偿。6.2乙方有权终止本合同，但需要提前（具体时间）书面通知甲方，并支付相应的违约金。第七条合同的生效和变更7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。7.2本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第八条其他8.1本合同未尽事宜，可由双方协商进行补充约定。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（单位名称）乙方：（个人或单位全称）签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2024年房屋拆迁安置补偿合同标准范本（3）房屋拆迁安置补偿合同本合同由以下当事人于____年【月】【日】签订：甲方（被拆迁人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（拆迁单位）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于，甲方所拥有的房屋位于拆迁范围内，为了促进城市建设和拆迁进程，双方经过友好协商，达成以下协议：一、拆迁范围及房屋信息1.1拆迁范围：甲方所拥有的房屋位于【拆迁范围描述】，具体地址为【房屋地址】。1.2房屋信息：房屋所有权归甲方所有，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米，结构为【结构描述】。二、补偿方式及金额2.1补偿方式：根据相关国家法律法规及地方政策，乙方将以【补偿方式】进行补偿。2.2补偿金额：根据相关评估报告以及市场价值，乙方将支付给甲方的补偿金额为人民币【补偿金额】元整。三、安置方式及房屋3.1安置方式：为确保甲方的基本安居权，乙方将为甲方提供相应的安置房。3.2安置房选择及确认：甲方有权在乙方提供的安置房范围内自行选择，并在【月】【日】前书面通知乙方所选择的安置房。3.3安置房面积：甲方选择的安置房的建筑面积不低于【建筑面积】平方米。3.4安置房性质：安置房的使用权归甲方所有，甲方可用于居住或出租。四、其他事项4.1房屋交付：甲方将在【月】【日】前将房屋交付给乙方，并将房屋的所有权移交给乙方。4.2公共设施配套费用：乙方将负责支付拆迁补偿费用以外的公共设施配套费用。4.3房屋过户手续：乙方将协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方顺利取得拆迁款。4.4合同解除：如甲方在本合同生效后未能履行其义务，并且经乙方书面催告后仍未履行的，乙方有权解除本合同。五、争议解决5.1甲、乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，或者协商不合理的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同的签订、效力、解释和履行适用中华人民共和国的相关法律