房地产合同范本

房地产合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于____省____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付购房款的方式如下：（1）签订合同时，乙方支付人民币____元作为定金；（2）自合同签订之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币____元；（3）乙方支付房款后，甲方应按照合同约定交付房地产。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将房地产交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房地产的交付情况。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房地产的所有权归乙方所有。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照约定时间交付房地产，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。4.3如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的房地产权属情况及合同履行情况进行审查，并确保甲方的权益得到保障。1.2第三方应具备一定的实力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、甲方权益主导2.1甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。2.2甲方应在本合同签订之日起____日内，将房地产交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房地产的交付情况。2.3甲方应协助乙方办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房地产的所有权归乙方所有。2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。2.5甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方的履行义务。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定支付购房款。如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。3.2乙方应按照本合同约定履行各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.3乙方在购买房地产后，应按照相关法律法规及合同约定使用和管理房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。四、第三方的责权利及相关条款4.1第三方作为担保方，应对甲方的房地产权属情况及合同履行情况进行审查，并确保甲方的权益得到保障。4.2第三方应监督乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违反合同约定，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供担保，确保乙方的履行义务。担保方式可以为提供担保金、担保人或担保公司等。五、合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按照约定时间交付房地产，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。5.3如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，监督乙方的履行义务，维护合同的公平性和诚信原则。第三方的主体资格及实力能够为甲方提供一定的信任保障，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和第三方的协商，制定有利于自身的合同条款，确保房地产交易的安全和顺利进行。甲方在合同中的权益主导地位有助于维护其合法权益，降低交易风险，确保合同的履行和双方的诚信。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（评估监督方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方使用，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方作为本合同的评估监督方，对甲方的房地产权属情况及合同履行情况进行评估和监督，并确保乙方的权益得到保障。1.2第三方应具备一定的专业能力和信誉，能够承担相应的法律责任。二、乙方权益主导2.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务。2.2乙方应按照本合同约定支付购房款。如甲方未按照约定时间交付房地产，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。2.3乙方有权要求第三方作为评估监督方，确保甲方的履行义务。2.4乙方在购买房地产后，应按照相关法律法规及合同约定使用和管理房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定时间交付房地产给乙方使用。如甲方未按照约定时间交付房地产，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。3.2甲方应按照本合同约定协助乙方办理房地产过户手续。如甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方应保证该房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。如甲方未保证房地产权属清晰，甲方应承担相应的法律责任。四、第三方的责权利及相关条款4.1第三方作为评估监督方，应对甲方的房地产权属情况及合同履行情况进行评估和监督，并确保乙方的权益得到保障。4.2第三方应监督甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违反合同约定，第三方应承担相应的责任。4.3第三方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供评估报告，对甲方的房地产价值进行评估。五、合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按照约定时间交付房地产，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。5.3如乙方未按照约定时间支付购房款，乙方应支付违约金人民币____元给甲方。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（评估监督方）：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通