房屋租赁委托合同协议书

房屋租赁委托合同协议书第一章总则第一条本协议的目的本协议是由房屋出租人（以下简称“甲方”）与房屋租赁代理人（以下简称“乙方”）签订的，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。第二条适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章房屋描述第三条房屋信息甲方向乙方提供以下房屋信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋设施：____________________第三章租赁期限第四条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条续租租赁期满后，如甲方愿意续租，应提前一个月通知乙方。双方可就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。第四章租金及支付方式第六条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五章房屋使用及维护第八条房屋使用乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施清单进行使用。第九条房屋维护在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和解除第十条合同变更双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方签字盖章生效。合同变更不得影响甲方权益。第十一条合同解除在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十二条违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供房屋的，应支付违约金。第八章争议解决第十三条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十四条房屋保险乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。第十五条房屋交接租赁开始前，甲方应将房屋及附属设施完好地交付给乙方。租赁结束时，乙方应将房屋及附属设施完好地归还给甲方。第十六条授权代理人甲方授权乙方为其房屋租赁代理人，代为处理与房屋租赁有关的事宜。第十章附则第十七条附件本协议附件包括：房屋设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明。第十八条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日【注】：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条本协议的目的本协议是由房屋出租人（以下简称“甲方”）与房屋租赁代理人（以下简称“乙方”）及第三方主体（以下简称“丙方”）签订的，旨在明确各方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。第二条适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二章房屋描述与第三方主体第三条房屋信息甲方向乙方提供以下房屋信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋户型：____________________房屋设施：____________________第四条第三方主体信息丙方为房屋租赁管理公司，负责监督乙方租赁行为，确保租赁过程的合规性。第三章租赁期限与租金第五条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租金租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章第三方主体的责权利第八条丙方的监督责任丙方负责监督乙方租赁行为，确保乙方按照合同约定使用房屋。第九条丙方的维修责任在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第十条丙方的调解责任丙方负责调解甲方与乙方在租赁过程中的纠纷，维护甲方权益。第五章乙方的违约及限制条款第十一条乙方违约乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。第十二条乙方限制乙方不得擅自改变房屋结构和用途。乙方不得擅自转租房屋。第六章甲方的主导权益第十三条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有权监督乙方租赁行为，确保房屋的合理使用。第十四条甲方利益保障甲方有权要求丙方监督乙方履行合同义务。甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权处置房屋。第七章争议解决第十五条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章第三方介入的意义和目的第十六条第三方介入的意义丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，保障甲方的权益。第十七条第三方介入的目的确保乙方按照合同约定使用房屋。调解甲方与乙方在租赁过程中的纠纷。第十八条附件本协议附件包括：房屋设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明。第十九条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日【注】：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在房屋租赁过程中的权益，通过明确甲乙双方的责权利，以及丙方的监督责任，确保租赁过程的合规性和顺利进行。模式下，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益保障，同时乙方违约及限制条款的增加，有助于防止乙方损害甲方权益。第三方主体的介入，有助于维护租赁市场的秩序，保障各方的合法权益，实现房屋租赁的公平、公正、公开。##第十章甲方的权益保障与第三方的主体责任第二十条甲方权益的优先保障甲方在租赁期间享有房屋的所有权及相关权益，包括但不限于决定是否续租、收回房屋使用权等。第二十一条丙方的监管义务丙方有义务确保乙方遵守租赁合同的所有条款，包括但不限于租金支付、房屋使用和维护等。第二十二条丙方的违约责任若丙方未能履行其监管义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。第二十三条丙方的赔偿责任在租赁期间，若因丙方的疏忽或未能有效履行监管职责，导致乙方对房屋造成损害，丙方应承担相应的赔偿责任。第十一章合同的变更、解除与终止第二十四条合同变更任何合同的变更须经甲方书面同意，并须丙方确认。第二十五条合同解除甲方或丙方在履行合同过程中如有严重违约行为，对方有权书面通知解除合同。第二十六条合同终止租赁期满或合同约定的终止条件满足时，本合同自动终止。第十二章额外条款第二十七条额外条款甲方保留在必要时添加额外条款的权利，以进一步保障其权益。第二十八条额外条件的实施任何额外条件的实施须经甲方、乙方和丙方共同协商一致，并以书面形式附加于本合同。第十三章最终条款第二十九条合同的完整性和独立性本合同的任何部分无效或不可执行，不影响本合同其他部分的效力。第三十条合同的独立性本合同独立于甲方与乙方之间任何其他合同或协议。第三十一条通知任何合同通知或通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第三十二条语言本合同使用中文书写，解释权归甲方所有。第十四章第三方介入的意义和目的第三十三条第三方介入的意义丙方的介入有助于建立一个更加稳定的租赁环境，减少纠纷，确保甲方的投资得到保障。第三十四条第三方介入的目的确保合同条款得到公正执行，保护甲方的权益。提供专业的租赁管理服务，提升租赁体验。第三十五条甲方为主导的目的和意义甲方作为主导方，能够确保其投资得到最大化的保护和增值，同时通过丙方的专业服务，提升租赁效率和质量。第十五章附则第三十六条附件本协议附件包括：房屋设施清单、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方资质证明。第三十七条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________