酒店式公寓租赁合同协商

酒店式公寓租赁合同协商第一章总则第一条甲方（出租方）甲方为拥有坐落于（地址）的酒店式公寓的所有权人，公寓具体信息如下：建筑面积（面积），使用面积（面积），装修完整程度（描述），家具设备及家居用品（清单）。第二条乙方（承租方）乙方为符合租赁条件的自然人或法人，自愿租赁甲方的酒店式公寓。第三条租赁目的乙方租赁甲方酒店式公寓作为居住使用，甲方提供酒店式家居服务，并保证乙方在公寓内的人身和财产安全。第四条租赁期限租赁期限自（年月日）起至（年月日）止。第五条合同生效乙方向甲方缴纳（金额）元押金后，本合同即刻生效。第二章租金及其他费用第六条租金标准乙方需向甲方支付租金，租金标准为（金额）元/月，租金优惠折扣率为（折扣率），租用的公寓面积为（面积）。第七条租金支付乙方应在每期租金到期日前（提前天数）将租金及相应的服务费等其他费用支付给甲方。第八条押金乙方需向甲方缴纳价值（金额）元的押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定条件退还押金。第三章双方义务第九条甲方义务保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。提供酒店式家居服务，包括贵重财物保管服务。对乙方实行住客管理，保守乙方提供的个人相关资料。第十条乙方义务租赁期间不得改变公寓用途，不得破坏房子结构。保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定。遵守本合同各项约定。第四章违约责任第十一条违约金甲方未按照约定提供房屋及服务，乙方未按照约定支付租金及其他费用，应向对方支付违约金，违约金标准为欠款金额的（比例）。第十二条合同解除一方违反合同规定，对方有权解除合同，并有权没收和扣留对方的押金。第五章争议解决第十三条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十四条保密义务除法律、法规规定或者双方书面同意外，任何一方不应向外泄露合同关系或有关的书面、口头材料和信息。第十五条维护和保养乙方应按照房屋规定使用，并做到妥善维护。在使用期限内负责维护和保养。第七章附则第十六条合同的变更和解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十七条附件本合同附件包括租赁清单、付款账户信息等，附件与合同具有同等法律效力。第十八条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条甲方（出租方）甲方为拥有坐落于（地址）的酒店式公寓的所有权人，公寓具体信息如下：建筑面积（面积），使用面积（面积），装修完整程度（描述），家具设备及家居用品（清单）。第二条乙方（承租方）乙方为符合租赁条件的自然人或法人，自愿租赁甲方的酒店式公寓。第三条第三方主体（管理方）第三方主体负责酒店式公寓的日常管理与维护，确保甲方和乙方的权益得到保障。第四条租赁目的乙方租赁甲方酒店式公寓作为居住使用，甲方提供酒店式家居服务，并保证乙方在公寓内的人身和财产安全。第五条合同生效乙方向甲方缴纳（金额）元押金后，本合同即刻生效。第二章租金及其他费用第六条租金标准乙方需向甲方支付租金，租金标准为（金额）元/月，租金优惠折扣率为（折扣率），租用的公寓面积为（面积）。第七条租金支付乙方应在每期租金到期日前（提前天数）将租金及相应的服务费等其他费用支付给甲方。第八条押金乙方需向甲方缴纳价值（金额）元的押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定条件退还押金。第三章甲方权益保障第九条甲方权益保障甲方享有公寓的所有权，并对公寓进行合理使用和维护。甲方有权监督乙方合理使用公寓，并确保公寓的安全和整洁。甲方对公寓进行改造和升级时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。第十条甲方决策权甲方对公寓的租赁和管理拥有最终决策权。甲方有权决定公寓的租金调整和其他费用的标准。甲方有权选择第三方管理方，并对其工作进行监督和评价。第四章乙方义务及限制第十一条乙方义务乙方应按照合同约定支付租金和其他费用。乙方应合理使用公寓，并遵守甲方制定的相关规定。乙方应承担因自身原因导致的损失和费用。第十二条乙方限制乙方不得擅自改变公寓的结构和用途。乙方不得在公寓内进行违法活动。乙方不得擅自转租或转让合同权益。第五章第三方主体的责权利第十三条第三方主体的责任第三方主体负责公寓的日常管理和维护，确保甲方和乙方的权益。第三方主体应及时处理乙方的投诉和需求，并提供相应的服务。第三方主体应按照甲方的要求进行合同管理和租金收缴。第十四条第三方主体的权利第三方主体有权对公寓进行日常检查和管理。第三方主体有权制定公寓的使用和维护规定。第三方主体有权对乙方的不当行为进行制止和处理。第六章违约责任及争议解决第十五条违约金甲方未按照约定提供房屋及服务，乙方未按照约定支付租金及其他费用，应向对方支付违约金，违约金标准为欠款金额的（比例）。第十六条合同解除一方违反合同规定，对方有权解除合同，并有权没收和扣留对方的押金。第十七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第十八条合同的变更和解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十九条附件本合同附件包括租赁清单、付款账户信息等，附件与合同具有同等法律效力。第二十条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________第三方主体（签字/盖章）：_______________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）第三方主体的责权利（续）第二十一条第三方主体的额外责任第三方主体应定期向甲方报告公寓的管理和维护情况，确保甲方的所有权得到有效行使。第二十二条第三方主体的权限限制第三方主体在执行管理职责时，不得侵犯乙方合法权益，包括但不限于隐私权和生活习惯。第二十三条第三方主体的赔偿责任第三方主体在管理过程中因故意或过失导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章甲方的主导权第二十四条甲方的主导权甲方保留对合同条款的最终解释权，以及对公寓管理和维护的决定权。第二十五条甲方的特殊权益甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买公寓，甲方有权优先购买。第二十六条甲方的监督权甲方有权对第三方主体的管理工作进行监督，并要求其及时纠正不当行为。第九章乙方违约及限制（续）第二十七条乙方违约的额外后果乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权拒绝退还押金。第二十八条乙方的行为限制乙方不得在公寓内进行任何可能影响甲方权益的活动，包括但不限于商业活动、违法活动等。第二十九条乙方的信息保密乙方同意对合同内容和相关信息保密，不得泄露给第三方。第十章总结第三十条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入旨在提供专业的管理和维护服务，确保甲乙双方的权益得到平衡保护，同时提升公寓的居住体验。第三十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方和所有权人，主导合同条款的制定和执行，旨在确保其资产的安全增值，同时为乙方提供一个安全、舒适的居