村集体租赁合同书

村集体租赁合同书第一条租赁物甲方（出租方）：村集体乙方（承租方）：甲乙双方经友好协商，甲方同意将位于_______的集体土地及地上附着物（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物用于_______。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、整洁。第五条租赁物的返还租赁期满后，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任一方违反合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为村集体租赁合同书的一个示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际合同签订时请务必遵循相关法律法规，并由专业律师进行审查。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物及第三方主体甲方（出租方）：村集体乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：甲乙丙三方经友好协商，甲方同意将位于_______的集体土地及地上附着物（以下简称租赁物）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物用于_______。丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁活动符合甲方的利益和合同约定。第二条租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。丙方对乙方的续租行为具有审批权。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。乙方应在每年的_______月_______日前将当年的租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。丙方对乙方的租金支付行为进行监督。第四条租赁物的使用乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。乙方在租赁期间应负责租赁物的维护、保养和管理，确保租赁物的安全、整洁。丙方对乙方的租赁行为进行定期检查。第五条租赁物的返还租赁期满后，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。丙方对乙方的返还行为进行监督。第六条甲方权利及利益保障甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方的使用行为符合合同约定。甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方的租金支付行为进行监督。甲方有权在租赁期间要求丙方对乙方的租赁行为进行管理和服务，确保甲方的利益得到保障。甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。甲方在租赁期满后有权要求乙方按约定条件返还租赁物，并对乙方的返还行为进行监督。第七条乙方违约及限制条款乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。丙方有权对乙方的违约行为进行处理。乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。丙方有权对乙方的违约行为进行处理。乙方在租赁期间损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿。丙方有权对乙方的损害行为进行处理。第八条丙方的责任及权益丙方作为第三方主体，对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁活动符合甲方的利益和合同约定。丙方有权对乙方的租金支付行为进行监督，确保甲方按时收到租金。丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，确保乙方的使用行为符合合同约定。丙方有权对乙方的违约行为进行处理，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体丙方的介入，是为了更好地保护甲方的权益，确保乙方的租赁行为符合合同约定和甲方的利益。丙方作为专业的管理方，能够提供更为严格和高效的监督和管理，保障甲方的权益得到实现。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，能够更好地约束乙方的行为，确保租赁合同的履行##第十一条丙方的额外职责丙方除履行监督和管理职责外，还需承担以下额外职责：丙方应确保乙方的租赁活动符合当地法律法规，防止乙方从事任何非法活动。丙方应协助甲方进行租赁物的定期检查，确保租赁物的状况符合合同约定。丙方应在乙方租赁期间提供必要的服务和支持，包括但不限于安全保障、环境卫生等。丙方应对乙方在使用租赁物过程中的任何问题提供解决方案，确保租赁活动的顺利进行。第十二条丙方的赔偿责任若因丙方的疏忽或故意不履行监督和管理职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。第十三条甲方的主导权甲方作为出租方，享有合同履行过程中的主导权，包括但不限于：甲方有权决定租赁物的使用目的和范围。甲方有权决定租金的调整和变更。甲方有权决定租赁物的维修和保养工作。甲方在租赁期间有权对租赁物进行不定期检查，乙方应予以配合。第十四条乙方的义务和限制乙方在租赁期间需遵守以下义务和限制：乙方不得将租赁物转租给第三方，除非经甲方和丙方书面同意。乙方不得在租赁物上进行任何可能影响甲方权益的改造或施工。乙方不得在租赁物内存放任何危险物品，不得从事任何违法活动。乙方应按照甲方和丙方的要求，配合进行租赁物的检查和维护工作。第十五条违约金乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的_______%。第十六条提前终止合同甲方或丙方在以下情况下有权提前终止合同：乙方严重违反合同约定，经甲方和丙方书面通知后仍不改正。乙方未按时支付租金，经甲方和丙方书面通知后仍未在规定时间内支付。租赁物因乙方使用不当导致严重损坏，影响甲方或丙方的权益。第十七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。丙方的专业管理和监督能够减少甲方在租赁过程中的风险，确保租赁活动符合甲方的预期目标。第十八条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导合同的制定和履行，旨在确保其作为土地所有者的权益得到尊重和实现。甲方通过设定租金、使用目的、维修保养等条款，能够有效地控制租赁过程，保护其土地和财产不受损害，同时也为乙方提供一个稳定、合法的租赁环境。第十九条合同的生效和变更本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。任何合同的变更