青岛市个人租房合同书

青岛市个人租房合同书甲方（出租人）：________________身份证号：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：山东省青岛市________区________路________号________单元________层________号1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨房____卫生间，建筑面积为____平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并交还钥匙。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日特此声明，以上内容是甲乙双方真实意愿，签订时无任何法律上的瑕疵和违法行为。双方在签订后应严格按照本合同执行，共同维护租赁关系的稳定。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________身份证号：____________________乙方（承租人）：________________身份证号：____________________丙方（担保人）：________________身份证号：____________________鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，丙方为担保人，甲乙双方为保证租赁合同的履行，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一章第三方主体——丙方的权利与义务1.1丙方的权利1.1.1丙方有权在乙方向甲方支付押金后，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用租赁物。1.1.2在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。1.1.3在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方有权代为支付租金，并要求乙方承担产生的费用。1.2丙方的义务1.2.1丙方应确保其具有担保人的资格，能够承担相应的法律责任。1.2.2丙方应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用租赁物。1.2.3在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求，要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。第二章甲方权益主导2.1甲方的权利2.1.1甲方有权要求乙方按照约定的租金、期限、方式支付租金。2.1.2甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物，并保证租赁物不受损害。2.1.3甲方有权在合同期限届满或者乙方违约的情况下，收回租赁物。2.1.4甲方有权要求丙方作为担保人，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用租赁物。2.1.5在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。2.2甲方的义务2.2.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并具备相应的使用条件。2.2.2甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的质量、性能、安全等符合约定的要求。2.2.3甲方应按照约定的期限、方式、金额支付租金。第三章乙方的违约及限制条款3.1乙方的违约行为3.1.1乙方未按照约定的租金、期限、方式支付租金的。3.1.2乙方未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物受到损害的。3.1.3乙方在合同期限届满或者甲方提前解除合同的情况下，未按照甲方的要求迁离出租房屋，并交还钥匙的。3.2乙方的限制条款3.2.1乙方不得将租赁物转租给第三方。3.2.2乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。3.2.3乙方不得在租赁物内进行违法活动。第四章争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。4.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章第三方介入的意义和目的本合同引入第三方主体——丙方作为担保人，旨在确保租赁合同的履行，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地监督乙方的租赁行为，确保乙方按照约定合理使用租赁物，同时，在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求，要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。第六章甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在明确甲方的权益，保障甲方的利益。通过设定甲方的权利和义务，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁合同履行过程中的权益得到充分保障。同时，引入第三方主体丙方作为担保人，进一步增强了甲方权益的保障。##第七章附加条款7.1保险甲方要求乙方在租赁期间内，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外损失。保险费用由乙方承担。7.2维修与保养7.2.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。7.2.2乙方负责日常的使用性维护和清洁，保持租赁物的整洁和完好。7.3变更条款7.3.1如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。7.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格履行。第八章合同的终止和解除8.1本合同在租赁期满后自动终止。8.2如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。8.3如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第九章通用条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方同意后生效。第十章争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。10.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章附加条款11.1甲乙双方同意，本合同的任何条款均不得视为放弃任何一方根据法律规定享有的权利。11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十二章丙方的义务与责任12.1丙方作为担保人，应对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用租赁物。12.2在乙方违约的情况下，丙方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。12.3丙方应确保其具有担保人的资格，能够承担相应的法律责任。第十三章甲方的主导权13.1甲方在本合同中拥有最终解释权。13.2甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同内容，但需保证