仓库租赁（出租）合同书

仓库租赁（出租）合同书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________（具体到门牌号）1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（如有）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期间：自乙方实际占有仓库之日起至租赁期满之日止。第三条租赁用途乙方租赁仓库仅用于____（具体用途），不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租给第三方。第四条租赁物的交付和返还4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁仓库交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应将租赁仓库及附属设施交还给甲方，并保证仓库内设施完好无损。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致仓库及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，您在签订实际合同前，请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，丙方作为担保方及协调方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：____________________（具体到门牌号）1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（如有）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。2.2丙方负责协调甲方与乙方之间的关系，处理租赁期间可能出现的争议和问题。2.3丙方应确保乙方租赁仓库的使用符合相关法律法规及甲方的要求。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间：自乙方实际占有仓库之日起至租赁期满之日止。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金，并对乙方迟延支付租金的行为采取必要的法律手段。4.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方保持仓库的安全、卫生及设施完好。4.4租赁期满后，甲方有权要求乙方将租赁仓库及附属设施交还，并保证仓库内设施完好无损。4.5甲方在租赁期间内，有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。5.2乙方未按约定使用仓库的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3乙方在租赁期间内，不得将仓库转租给第三方，否则甲方有权解除合同。5.4乙方在租赁期间内，如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保仓库财产保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保和协调服务，确保合同的履行和双方权益的保障。通过丙方的介入，可以增加合同的信任度和安全感，降低合同履行过程中可能出现的争议和风险。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的和意义在于确保自身权益的实现和仓库的正常使用。通过本合同的约定，甲方可以有效地保障自己的利益，同时为乙方提供租赁仓库的条件和环境。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同文档仅供参考，您在签订实际合同前，请咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。```第十条丙方的额外责任10.1丙方应确保乙方的租赁行为符合当地法律法规，防止因乙方的违法行为导致甲方遭受损失。10.2丙方有义务在租赁期间监督乙方的使用状况，如发现乙方的使用行为可能对甲方权益造成损害，应立即通知甲方并采取措施。10.3丙方在收到甲方关于乙方违约的通知后，应在__个工作日内采取行动，确保乙方的违约行为得到纠正。第十一条特殊事件处理11.1在租赁期间，如遇不可抗力事件导致乙方无法正常使用仓库，丙方应协助甲乙双方协商解决。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。第十二条提前终止合同12.1甲方或乙方在租赁期间内有权提前终止合同，但需提前__个月通知对方。12.2提前终止合同的，甲方有权要求乙方支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金的__%。第十三条合同的变更13.1任何一方要求变更合同条款的，需提前__个月书面通知对方。13.2合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条保密条款14.1各方同意在合同有效期内和解除合同后，对合同内容及相关的商业秘密予以保密。14.2违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第十五条合同的解除15.1在租赁期间，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。15.2甲方解除合同的，乙方应立即搬离仓库，并支付违约金。第十六条法律适用和争议解决16.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：___________