购房合同（私有住宅）

购房合同（私有住宅）本购房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：一、合同主体出卖人名称：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系方式：_____________买受人名称（或姓名）：_____________地址：_____________法定代表人（或姓名）：_____________联系方式：_____________二、房屋基本信息房屋坐落房屋位于_____________省_____________市_____________区（县）_____________街道（镇）_____________号。房屋具体情况房屋所有权证号：_____________房屋结构：_____________房屋面积：_____________平方米房屋户型：_____________室_____________厅_____________卫房屋楼层：_____________层房屋朝向：_____________装修情况：_____________三、合同价格及支付方式合同总价本合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。支付方式买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。买受人应于____年____月____日前，向出卖人支付剩余房款人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。买受人应按照出卖人提供的付款计划，按时支付房款。具体付款计划如下：_____________年_____________月_____________日前支付人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。_____________年_____________月_____________日前支付人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。_____________年_____________月_____________日前支付人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。四、交付及办理手续交付时间出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。办理手续买受人在收到房屋后，应按照我国相关法律法规，及时办理房屋所有权转移登记手续。买受人应承担办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用。五、售后服务及保修售后服务出卖人应提供____年的售后服务，对于房屋质量问题，出卖人应负责修复或给予经济赔偿。保修范围出卖人提供的保修范围包括：_____________六、违约责任出卖人违约如果出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。如果出卖人未能按照本合同约定履行售后服务义务，应向买受人支付违约金，违约金为维修费用或赔偿金额的____%。买受人违约如果买受人未能按照本合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的____%。如果买受人未能按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同一式两份，出卖人和买受人均持有份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。出卖人（盖章）：_____________买受人（盖章）：_____________签订日期：_____________年_____________月_____________日以上为购房合同（私有住宅）的示例第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体出卖人名称：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系方式：_____________买受人名称（或姓名）：_____________地址：_____________法定代表人（或姓名）：_____________联系方式：_____________第三方服务提供商名称：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系方式：_____________二、房屋基本信息房屋坐落房屋位于_____________省_____________市_____________区（县）_____________街道（镇）_____________号。房屋具体情况房屋所有权证号：_____________房屋结构：_____________房屋面积：_____________平方米房屋户型：_____________室_____________厅_____________卫房屋楼层：_____________层房屋朝向：_____________装修情况：_____________三、合同价格及支付方式合同总价本合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。支付方式买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首付款人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。买受人应于____年____月____日前，向出卖人支付剩余房款人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。买受人应按照出卖人提供的付款计划，按时支付房款。具体付款计划如下：_____________年_____________月_____________日前支付人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。_____________年_____________月_____________日前支付人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。_____________年_____________月_____________日前支付人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。四、交付及办理手续交付时间出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受人。办理手续买受人在收到房屋后，应按照我国相关法律法规，及时办理房屋所有权转移登记手续。买受人应承担办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用。五、第三方服务提供商的责任与义务服务内容第三方服务提供商应提供以下服务：协助甲方进行房屋交付的协调和管理工作。协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。提供装修指导和服务，确保装修质量符合甲方要求。提供物业管理咨询和服务，确保物业服务符合甲方期望。服务质量第三方服务提供商应确保提供的服务质量达到以下标准：房屋交付工作应在合同约定的时间内完成，如有延误，应承担相应的违约责任。房屋所有权转移登记手续的办理应符合相关法律法规，如有差错，应承担相应的法律责任。装修指导和服务应确保装修工程的质量安全，如有质量问题，应负责修复或给予经济赔偿。物业管理咨询和服务应确保物业服务的及时性和有效性，如有服务不到位的情况，应负责整改或给予经济补偿。六、甲方的权利与利益甲方权益保障甲方有权按照合同约定获得房屋所有权。甲方有权要求第三方服务提供商按照约定提供服务。甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行装修和改造。甲方有权要求第三方服务提供商承担违约责任或赔偿损失。甲方利益保护甲方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。甲方应协助第三方服务提供商办理房屋所有权转移登记手续。甲方应在合同约定的范围内对房屋进行装修和改造，确保装修质量符合要求。甲方应在发现第三方服务提供商违约或造成损失时，及时采取措施保护自身权益。七、乙方的违约及限制条款乙方违约如果乙方未能按照本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。如果乙方未能按照本合同约定履行售后服务义务，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用或赔偿金额的____%。乙方限制乙方不得未经甲方同意，将房屋进行转让、出租或设定抵押。乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应遵守物业管理规定，不得损害甲方和邻居的合法权益。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务提供商各持有一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲方、乙方和第三方服务提供商签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________第三方服务提供商（盖章）：_____________签订日期：_____________年_____________月_____________日第三方介入的意义和目的第三方服务提供商的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的中介服务，确保房屋交易的顺利进行。第三方服务提供商承担着协调、管理和咨询的职责，旨在化解合同履行过程中的矛盾和纠纷，提高交易效率，保障甲方的权益。通过第三方服务提供商的