商铺整体租赁合同合集

商铺整体租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****xx乙方：*****xx为更好提高单位房屋的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从****年**月**日起至****年**月**日止（即：两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：******盖章：*****乙方法人代表签字：******盖章：*********年**月**日商铺整体租赁合同(第二篇)商铺整体租赁合同合同编号：[合同编号]【摘要】本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》的相关法律法规，达成以下租赁合同。甲乙双方均应严格遵守本合同的约定，确保双方权益。【合同正文】第一条合同目的与范围甲方同意将其拥有的商铺整体租赁予乙方使用，乙方同意以合理的租金支付方式，使用甲方商铺，并遵守本合同的所有规定和限制。第二条商铺描述与地址甲方出租的商铺位于[商铺地址]。商铺的具体面积、楼层等详细信息如下：商铺面积：[商铺面积]楼层：[楼层]使用权归属：[使用权归属]第三条租金及支付方式1.乙方需按照本合同约定的支付方式和时间，及时向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金金额]，支付方式如下：(1)第一年度租金：人民币[第一年租金金额]，分[分期付款数]次支付，每[分期付款间隔]支付一次；(2)第二年度租金：人民币[第二年租金金额]，一次性支付；(3)第三年度租金：人民币[第三年租金金额]，一次性支付。2.乙方需按时支付租金，逾期支付的，应向甲方支付逾期息。第四条保证金及使用约定1.乙方应在签署本合同之日起[保证金支付日限]个工作日内，向甲方支付押金人民币[押金金额]作为保证金，作为乙方履行本合同义务的保证，合同终止后无欠款时甲方应全额返还保证金。2.乙方在商铺使用期间应合理、妥善地使用商铺，并承担商铺维护、修缮和其他相关费用。第五条合同期限与续租1.本合同有效期限为[合同有效期限]自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。2.合同到期前，乙方如需继续租赁商铺，应提前[提前续租通知天数]个工作日书面通知甲方，并双方友好协商续租事宜。第六条合同解除1.双方达成一致意见，或者根据法律法规规定，本合同可以经双方解除。2.若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付违约金：(1)逾期未支付租金超过[逾期天数]天；(2)未经甲方允许擅自改变商铺用途；(3)不按合同约定使用商铺。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。任何一方如需更改合同内容，应经过双方协商一致并以书面形式确认。【附则】1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字：______________________签字：______________________日期：______________________日期：______________________商铺整体租赁合同(第三篇)商铺整体租赁合同甲方：[商铺出租方名称]乙方：[商铺承租方名称]鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商铺进行租赁事宜达成如下协议:第一条商铺的基本情况1.甲方为拥有合法所有权的商铺所有人，位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]。商铺用途为[商业/办公/其他]用途。第二条租赁期限1.本次租赁期为起始日期：[起始日期]至终止日期：[终止日期]，共计租赁期限：[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金：[租金金额]人民币，租金周期为每月一次。2.乙方承诺在每次支付租金前提前五个工作日将租金存入甲方指定的银行账户。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付一定比例的违约金，并且甲方有权解除合同。第四条使用权及责任1.在租赁期内，乙方有权使用商铺作为自己的经营场所，并保证正常经营。2.乙方应自行承担商铺所需的水、电、燃气等费用，并按时付款。3.乙方同意在租赁期满后将商铺原状归还甲方，如有损坏，乙方需承担相应的修复费用。第五条解除合同及违约责任1.若任何一方违反本合同，使对方遭受经济损失，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿对方的全部损失。2.双方协商一致可以解除本合同，但需提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。第六条其他条款