北京市二手房自愿买卖协议书合集

北京市二手房自愿买卖协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)姓名：*****乙方(买方)姓名：*****依照《XX民法典》及有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成全都意见，特签订本合同。一、销售标的物甲方向乙方出售如下产权物业：1、座落地址：****北京市房屋全部权证号为：*****2、结构：****建筑面积：*****3、乙方购房用途：4、房屋全部权人：二、价格及付款方式买卖产权价：人民币(大写)*****元整；付款方式：三、责任与权利甲方：*****1、须具备该房屋全部相关法律认可文件；2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；3、在办理过户期间向乙方供应该房屋产权证明及相关法律文件；4、在办理过户期间拥有该房屋全部权及使用权；5、保证上述房产无债权与债务纠纷。6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。乙方：*****1、须供应过户所用之各种身份证明及法律认可文件。2、准时支付购房款及相关税、费。3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方全部和使用。四、违约条款甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民**元整。五、不行抗力人力不行反抗的因素和自然灾难除外。六、调解和仲裁在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调；协商不成时，可实行第*种方式解决：1、向北京仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必需协商全都打算是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。八、其他事宜本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。九、本合同未尽事宜，以《XX民法典》有关条款为准。十、其他应说明的有关事项：******甲方(签章)：*****乙方(签章)：*****日期：*****北京市二手房自愿买卖协议书(第二篇)合同范本北京市二手房自愿买卖协议书甲方（卖方）姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的位于北京市的二手房事宜达成如下协议：第一条买卖房屋基本情况1.乙方同意购买位于北京市的二手房（以下简称“房屋”）。2.房屋的详细地址为：[填写房屋地址]第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（下称“价款”）购买上述房屋，总价款为_______________（大写：___________________元整）。2.乙方应在签订本协议之日起_______天内，以如下方式支付价款：[详细描述支付方式，如一次性支付或分期支付等]第三条房屋权属及现状保证1.甲方保证房屋的所有权属清晰、完整，并承诺无任何债权、债务或其他纠纷。2.甲方应在本协议签订之前，按照北京市相关规定，办理房屋过户手续，确保房屋的合法过户。3.房屋的现状以交房时的状况为准，甲方应按时保交房屋并移交房屋相关证件。第四条违约责任1.如甲方违反本协议约定，拒不履行或无正当理由延迟履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的_____%。2.如乙方违反本协议约定，拒不支付价款或无正当理由延迟支付价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为总价款的_____%。第五条协议生效及解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕之日止。2.经双方协商一致，可以解除本协议。解除协议时，双方应按约定返还对方已支付或已预付的款项。3.本协议解除后，双方均不再享有相应权利和义务。附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋产权证书、身份证明文件等。3.对本协议的解释和履行，应依法律法规进行。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________摘要（英文）：ContractSampleVoluntaryAgreementfortheSaleandPurchaseofSecond-handPropertyinBeijingPartyA(Seller)Name/Entity:IDCardNumber/OrganizationCode:ContactAddress:ContactNumber:PartyB(Buyer)Name/Entity:IDCardNumber/OrganizationCode:ContactAddress:ContactNumber:InviewoftheagreementreachedbetweenPartyAandPartyBregardingthepurchaseofPartyA'ssecond-handpropertylocatedinBeijing,thefollowingagreementismade:Article1BasicInformationofPropertySale1.PartyBagreestopurchasethesecond-handpropertylocatedinBeijing(hereinafterreferredtoasthe"Property").2.ThedetXXledaddressofthePropertyis:[Fillinthepropertyaddress]Article2TransactionPriceandPaymentMethod1.PartyBagreestopurchasetheabove-mentionedPropertyinChineseRenminbi(referredtoasthe"Price"),withatotalpriceof_______________(inChinesecharacter:___________________yuan).2.PartyBshallpaythePricewithin_______daysfromthedateofsigningthisagreement,inthefollowingmanner:[ProvidedetXXleddescriptionofthepaymentmethod,suchasone-timepaymentorinstallmentpayment]Article3OwnershipandConditionGuaranteeofProperty1.PartyAguaranteestheclearandcompleteownershipoftheProperty,andundertakesthattherearenooutstandingdebts,liabilities,oranyotherdisputes.2.PartyAshallhandlethepropertytransferproceduresinaccordancewiththerelevantregulationsofBeijingpriortothesigningofthisagreement,toensurethelegaltransferoftheProperty.3.ThecurrentconditionofthePropertyshallbeasitiswhenhandedover,andPartyAshalldeliverthePropertyontimealongwiththenecessarydocuments.Article4BreachofContractLiability1.IfPartyAviolatestheprovisionsofthisagreement,refusestoperformorunreasonablydelaystheperformanceofobligations,PartyAshallpayPartyBliquidateddamages,whichshallbe_____%ofthetotalPrice.2.IfPartyBviolatestheprovisionsofthisagreement,refusestopaythePriceorunreasonablydelayspayment,PartyBshallpayPartyAliquidateddamages,whichshallbe_____%ofthetotalPrice.Article5EffectivenessandTerminationofAgreement1.Thisagreementshallcomeintoeffectfromthedateofbothparties'signatureandseal,untilthecompletionofthepropertytransfer.2.Withtheunanimousagreementofbothparties,thisagreementmaybeterminated.Upontermination,bothpartiesshallreturntheamountalreadypXXdorprepXXdaccordingtotheagreement.3.Aftertheterminationofthisagreement,bothpartiesshallnolongerhavecorrespondingrightsandobligations.Annex1.Thiscontractismadeintwocopies,withPartyAandPartyBholdingonecopyeach,bothhavingequallegaleffect.2.Theannexestothiscontractinclude,butarenotlimitedto,thepropertyownershipcertificateandidentificationdocuments.3.Theinterpretationandperformanceofthisagreementshallbecarriedoutinaccordancewithlawsandregulations.PartyA(Seller):PartyB(Buyer):Signature:______________Signature:______________Date:______________Date:______________北京市二手房自愿买卖协议书(第三篇)合同范文：北京市二手房自愿买卖协议书买方（甲方）:姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方（乙方）:姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方位于北京市的二手房，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.根据房屋所有权证号：_________，房屋位于北京市______________，具体地址为_________________（以下称为“房屋”）。2.房屋面积约为_____________平方米，结构为_____________________，所处楼层为_____________。第二条购房总价及付款方式1.本次买卖交易，房屋的购买总价为_______________元（大写：_________________元整）。2.买方按以下方式付款：a)首付款：_______________元，在本协议签署之日起______日内支付给卖方；b)贷款金额：_______________元，由买方自行办理贷款，确保在房屋交付日之前贷款到位；c)买房尾款：_______________元，在房屋交付日当天支付给卖方。第三条交房与交付日期1.交付日期：卖方确认在本协议签订日起____