二手房屋买卖合同自主交易版合集

二手房屋买卖合同（自主交易版）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***************(以下简称甲方)住宅：邮政编码：卖方主体一：卖方主体二：联系方式：联系方式：身份证号：身份证号：买方：***************(以下简称乙方)住宅：邮政编码：买方主体一：买方主体二：联系方式：联系方式：身份证号：身份证号：为房屋买卖有关事宜，依照《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方全部，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址：幢号：室号：套(间)数：建筑结构：总层数：产权证号：用途：建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()划拨()(以上项目请按《房屋全部权证》填写)其次条产权状况甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。第八条其它商定一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺全都，房屋的主体工程不消失重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。第九条双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方(签名并盖章)XX乙方(签名并盖章)**年**月**日XX**年**月**日签订地点：房地产交易管理中心二手房屋买卖合同自主交易版(第二篇)二手房屋买卖合同自主交易版合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：____________________________身份证号码/注册号：_______________________联系地址：____________________________电话号码：____________________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________________身份证号码/注册号：_______________________联系地址：____________________________电话号码：____________________________摘要：本合同由甲方和乙方在平等自愿、平等协商的基础上，就甲方拟出售、乙方拟购买的房屋进行约定，双方共同遵守并履行本合同的各项条款。正文：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋信息：房屋名称/地址：____________________________房屋性质：____________________________建筑面积：____________________________房屋现状：____________________________不动产登记证号：____________________________第二条买卖房屋交付2.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起__天内完成房屋的交付手续，并保证买方能够顺利取得房屋的实际控制权。第三条买卖房屋价格及支付方式3.1房屋价格：本房屋的总价为人民币（大写）_______________________元整，甲乙双方在签订本合同之日支付____%作为首付款，剩余金额在______日内一次性支付。第四条房屋权属及其他权利瑕疵4.1担保：甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的所有权属，并不存在他人对房屋的抵押、查封、冻结等限制性权利。第五条违约责任5.1合同解除：如甲方或乙方违反本合同约定，造成对方经济损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。第八条合同生效与效力8.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。以上为《二手房屋买卖合同自主交易版》的范文，仅供参考。在编写具体合同前，请根据实际情况对各项条款进行适当修改和完善。二手房屋买卖合同自主交易版(第三篇)二手房屋买卖合同自主交易版甲方：（卖方姓名）、（身份证号码）乙方：（买方姓名）、（身份证号码）鉴于甲方是合法所有并拥有位于（房屋地址）的二手房屋，乙方愿意购买该房屋，并且双方就该合同达成以下协议：一、房屋描述1.房屋基本情况：该房屋为二手房，面积约为（平方米），房屋户型为（几室几厅几卫），位于（楼栋号、楼层号）。该房屋土地使用权属于（产权证号）。2.房屋附属设施：包括但不限于水、电、天然气、采暖等基本设施及装修。二、房屋交割1.房屋状态：乙方确认已亲自考察了该房屋，且房屋在签署本合同时处于正常状态，不受限制、抵押或诉讼纠纷。2.房屋交割时间：本合同生效后（天数）内进行房屋交割，具体时间由双方协商确定。3.房屋交割内容：乙方支付购房款项后，甲方应将房屋的实际控制权移交给乙方，并向乙方提供一切合法的具备移交条件的权属证明和手续。三、房屋价款与支付方式1.房屋总价：人民币（金额）。2.支付方式：乙方应于本合同签署之日起（天数）内，一次性支付全款给甲方，具体支付方式为（支票/银行转账/现金等）。四、乙方权利与义务1.乙方在付清全部购房款项后，将享有房屋的所有权及使用权，并承担房屋的维护、保养等责任。2.乙方需按时支付房屋使用期间的物业费、水电费、燃气费等相关费用。五、甲方权利与义务1.甲方应提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋使用权的合法性。2.甲方应确保房屋的基本设施运行正常，并保证乙方能够顺利获得房屋的所有权。六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求返还已支付的购房款项，并有权要求甲方支付相应违约金。2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应违约金，并有权要求乙方继续履行该合同。七、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商未果，应提交至签订本合同所在地（法院所在地）仲裁解决。2.本合同的任何修改、补充或附件须经甲、乙双方以书面形式协商达成一致，并作为本合同不可分割的组成部分。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章