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二手房屋买卖合同(自主交易版)(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。卖方:***************(以下简称甲方)住宅:邮政编码:卖方主体一:卖方主体二:联系方式:联系方式:身份证号:身份证号:买方:***************(以下简称乙方)住宅:邮政编码:买方主体一:买方主体二:联系方式:联系方式:身份证号:身份证号:为房屋买卖有关事宜,依照《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,甲方自愿把下列房屋卖给乙方全部,订立合同如下,以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址:幢号:室号:套(间)数:建筑结构:总层数:产权证号:用途:建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()划拨()(以上项目请按《房屋全部权证》填写)其次条产权状况甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰,手续齐全合法,土地产权清楚,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况,产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币:元(大写:)在履行房产交易时,待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内,乙方一次性将房款付给甲方,甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后,甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时,甲乙双方应提交全部相关证件,遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用,经双方协商,除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外,由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效,对双方都具有约束力,应严格履行。如乙方:“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约,在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任,支付违约金人民币元(大写:)并赔偿相应损失。第八条其它商定一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺全都,房屋的主体工程不消失重大的质量问题,即墙体、屋顶、地板平整无裂缝,水电线路畅通正常,下水道无堵塞,大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用,即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。五、本合同共贰页,一式叁份,甲、乙双方及房管部门各壹份。第九条双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商解决不成时,双方愿依法向管辖地人民法院起诉。甲方(签名并盖章)XX乙方(签名并盖章)**年**月**日XX**年**月**日签订地点:房地产交易管理中心二手房屋买卖合同自主交易版(第二篇)二手房屋买卖合同自主交易版合同编号:[合同编号]甲方(卖方):姓名/名称:____________________________身份证号码/注册号:_______________________联系地址:____________________________电话号码:____________________________乙方(买方):姓名/名称:____________________________身份证号码/注册号:_______________________联系地址:____________________________电话号码:____________________________摘要:本合同由甲方和乙方在平等自愿、平等协商的基础上,就甲方拟出售、乙方拟购买的房屋进行约定,双方共同遵守并履行本合同的各项条款。正文:第一条买卖房屋基本信息1.1房屋信息:房屋名称/地址:____________________________房屋性质:____________________________建筑面积:____________________________房屋现状:____________________________不动产登记证号:____________________________第二条买卖房屋交付2.1交付时间:甲方应于本合同签订之日起__天内完成房屋的交付手续,并保证买方能够顺利取得房屋的实际控制权。第三条买卖房屋价格及支付方式3.1房屋价格:本房屋的总价为人民币(大写)_______________________元整,甲乙双方在签订本合同之日支付____%作为首付款,剩余金额在______日内一次性支付。第四条房屋权属及其他权利瑕疵4.1担保:甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的所有权属,并不存在他人对房屋的抵押、查封、冻结等限制性权利。第五条违约责任5.1合同解除:如甲方或乙方违反本合同约定,造成对方经济损失的,应承担违约责任,并赔偿对方的实际损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。第八条合同生效与效力8.1本合同自双方签署之日起生效,并对双方具有约束力。甲方(卖方):乙方(买方):签字:______________签字:______________日期:______________日期:______________注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。以上为《二手房屋买卖合同自主交易版》的范文,仅供参考。在编写具体合同前,请根据实际情况对各项条款进行适当修改和完善。二手房屋买卖合同自主交易版(第三篇)二手房屋买卖合同自主交易版甲方:(卖方姓名)、(身份证号码)乙方:(买方姓名)、(身份证号码)鉴于甲方是合法所有并拥有位于(房屋地址)的二手房屋,乙方愿意购买该房屋,并且双方就该合同达成以下协议:一、房屋描述1.房屋基本情况:该房屋为二手房,面积约为(平方米),房屋户型为(几室几厅几卫),位于(楼栋号、楼层号)。该房屋土地使用权属于(产权证号)。2.房屋附属设施:包括但不限于水、电、天然气、采暖等基本设施及装修。二、房屋交割1.房屋状态:乙方确认已亲自考察了该房屋,且房屋在签署本合同时处于正常状态,不受限制、抵押或诉讼纠纷。2.房屋交割时间:本合同生效后(天数)内进行房屋交割,具体时间由双方协商确定。3.房屋交割内容:乙方支付购房款项后,甲方应将房屋的实际控制权移交给乙方,并向乙方提供一切合法的具备移交条件的权属证明和手续。三、房屋价款与支付方式1.房屋总价:人民币(金额)。2.支付方式:乙方应于本合同签署之日起(天数)内,一次性支付全款给甲方,具体支付方式为(支票/银行转账/现金等)。四、乙方权利与义务1.乙方在付清全部购房款项后,将享有房屋的所有权及使用权,并承担房屋的维护、保养等责任。2.乙方需按时支付房屋使用期间的物业费、水电费、燃气费等相关费用。五、甲方权利与义务1.甲方应提供真实、准确的房屋信息,并保证房屋使用权的合法性。2.甲方应确保房屋的基本设施运行正常,并保证乙方能够顺利获得房屋的所有权。六、违约责任1.若甲方违约,乙方有权要求返还已支付的购房款项,并有权要求甲方支付相应违约金。2.若乙方违约,甲方有权要求乙方承担相应违约金,并有权要求乙方继续履行该合同。七、争议解决1.双方因履行本合同发生争议时,应友好协商解决;如协商未果,应提交至签订本合同所在地(法院所在地)仲裁解决。2.本合同的任何修改、补充或附件须经甲、乙双方以书面形式协商达成一致,并作为本合同不可分割的组成部分。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章
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