北京个人房屋租赁合同合集

北京个人房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人（甲方）：******承租人（乙方）：******依据《XX民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市区（县），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋全部权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：******，房屋（□是/□否）已设定了抵押。其次条房屋租赁状况（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：******，最多不超过人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计年个月。甲方应于****年**月**日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前*日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：******）。支付方式：******（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期：******，，，。（二）押金：人民币元整（￥：******）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，由甲方担当，由乙方担当：******（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施修理费（13）费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据商定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的*%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的*%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前*日通知对方，并按月租金的*%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）第十条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他商定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：******托付代理人：国籍：******联系方式：托付代理人：******联系方式：**********年**月**日****年**月**日北京个人房屋租赁合同(第二篇)北京个人房屋租赁合同摘要：本合同由出租方与承租方签署，约定出租方将位于北京市的个人房屋出租给承租方使用，双方应共同遵守合同的约定，维护各自的权益。正文：一、出租房屋信息1.出租方：（出租方姓名/公司名称）（以下简称“出租方”）2.承租方：（承租方姓名/公司名称）（以下简称“承租方”）3.房屋地址：（详细地址）二、租赁期限本房屋租赁合同的租期为（具体租期），从（起始日期）至（终止日期）。如果承租方在合同期满前提前三十天以书面形式通知出租方，可以申请续租。三、房屋用途承租方承诺按照租赁合同的约定，将房屋仅用于（房屋用途）。禁止以商业用途、非法用途或者其他违法行为使用该房屋。四、租金及支付方式1.租金：承租方应按照每月租金（具体租金）向出租方支付租金。租金支付的方式为（支付方式）。2.定金：承租方需在签订合同时支付给出租方作为履约保证金的定金。定金数额为（具体数额）。若承租方违约时，定金将作为赔偿金之一。五、维修责任1.损坏维修：承租方需承担因其使用不当或过失造成的房屋损坏维修费用。常规维修由出租方承担。2.设备维护：承租方需妥善保管房屋内设施设备，并按照合理使用的原则进行维护。六、违约责任1.承租方违约情况：若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。2.出租方违约情况：若出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方退还定金，并支付违约金。七、其他条款1.合同解除：本合同经双方同意解除或者租赁期届满终止。2.争议解决：因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，任一方可向法院提起诉讼。3.本合同一式两份，承租方与出租方各持一份，并自合同生效之日起生效。出租方（签名）：承租方（签名）：日期：日期：北京个人房屋租赁合同(第三篇)北京个人房屋租赁合同甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致，签订本个人房屋租赁合同：第一条租赁房屋的信息1.甲方同意将其位于北京市（具体地址）的房屋出租给乙方；2.租赁房屋的基本情况如下：-房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）-建筑面积：（平方米）-房屋布局：（几室几厅）-房屋设施：（简要描述提供的家具、电器等）第二条租赁期限1.本次租赁的起止日期为（具体起止日期），共计租赁期为（具体月份）；2.若乙方有意继续租赁，应在合同到期前提前（具体天数）书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月人民币（具体金额）的租金支付给甲方；2.乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金；3.租金支付方式为（银行转账/现金支付等）。第四条保证金1.乙方同意在签订合同时一次性支付人民币（具体金额）作为保证金；2.保证金将在合同终止且无任何违约行为后的（具体天数）内无息退还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方在租赁期内应当妥善使用房屋，不得扩大使用范围，不得私自转租、转借；2.乙方应当按时支付水、电、煤气等公共事业费用；3.乙方须承担房屋内的修缮费用，但正常磨损除外。第六条违约责任1.甲方如违反本合同规定，将向乙方支付违约金，违约金金额为（具体金额）；2.乙方如违反本合同规定，将向甲方支付违约金，违约金金额为（具体金额）。第七条合同解除与终止1.本合同期满后，若甲乙双方无异议且不存在违约行为，本合同自动终止；2.若发生以下情况，任何一方有权解除合同：-双方协商一致；-一方未履行合同约定，经另一方书面通知后，在指定期限内未改正；第八条其他约定事项（在此可以加入双方对特定事项的约定，如维修责任、争议解决